VISNINGAR ÄR PLANERADE ATT GENOMFÖRAS UNDER HELGEN DEN 28-29/3.
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT ÅTERKOMMA TILL DIG MED INFORMATION.
MED VÄNLIG HÄLSNING/ANNICA OPPENHEIM STENMAN.
År 1925 byggdes ursprungligen denna vackra 20-talsvilla, på solig friköpt tomt om 912 kvadratmeter.
Villan är belägen i det attraktiva kvarteret Rödkullan som ligger lugnt och fint mitt i villaidyllen och bara ca 500 meter från Spånga Torg!
Under den korta promenaden mot torget passerar man både Solhemsskolan (årskurs 0-6) och Spånga Grundskola (årskurs 7-9).
År 2009 byggdes villan till och består idag av 161 soliga kvm. Villan har hela fem sovrum varav fyra ligger på övre plan, ett klassiskt och lättarbetat kök med väl tilltagen matplats samt vardagsrum med matsalsdel i fil.
Ett axplock av de större renoveringar som genomförts i bostaden under 2000-talet: yttertaket har lagts om i sin helhet, grundmuren har dränerats, elen har dragits om och jordfelsbrytare har installerats, servisledningen och övriga stammar har dragits om, fönster har bytts ut till energisnåla fönster med riktig spröjs och våtrummen har renoverats. Bergvärmepumpen kommer från Nibe.
DET FINA ENTRÉPLANET NÅS VIA KLASSISK FARSTUKVIST
I den rymliga hallen finns avhängningsyta för hela familjens ytterkläder och skor. I anslutning till entrén finns även planets gäst-wc.
På entréplanet umgås man gärna med familj, släkt och vänner.
Här finns flera fina sällskapsrum där samtliga har stora vackra fönster mot den lummiga trädgården och matsalen har pardörrar mot det soliga och skyddade trädäcket.
Det generösa trädäcket är sommarens självklara extrarum, här finns utrymme att möblera med både loungemöbel och det större matbordet!
I vardagsrummet njuter man inte bara av kaffe med avec utan även av braskaminens sprakande brasa. På planet finns även ett rymligt sovrum, som med fördel används som lek- och tv-rum under småbarnsåren.
Tvättrummet har praktisk placering invid köket och utgång till trädgården, perfekt då lakan skall torkas i sommarsol!
ÖVRE VÅNINGSPLAN
På det privata sovrumsplanet en trappa upp finns fyra fina sovrum.
Till Master Bedroom finns en walk-in-closet som rymmer den riktigt klädintresserades alla plagg, här finns även access till balkong i högt fritt läge.
Ett av de rymliga sovrum används av nuvarande familj som ett mysigt allrum, med plats för stora familjesoffan, fåtöljer och tv-möbel.
På planet finns även ett helkaklat duschrum och separat wc.
KÄLLARPLAN
Här finns flera rymliga förvaringsrum där ett är lämpligt att inredas till bostadens extra allrum eller kanske till hela familjens mysiga biorum?
Här finns även ett avkopplande SPA-rum med bastu och wc. SPA-rummet har separat utgång till trädgården.
På planet finns även bostadens effektiva bergvärmepump placerad.
MER OM STOCKHOLM RÖDKULLAN 5
Kan det bli bättre?
Den uppvuxna trädgårdstomten är omgiven av rogivande grönska mitt i charmiga villakvarter.
Samtidigt är läget oerhört centralt med mindre än 10 minuters promenad till förskola, skola och Spånga Torg vilket gör det enkelt att lägga vardagspusslet.
Med Solhems fantastiska kommunikationer är det lätt att föredra pendeltåg eller buss till arbetsplatsen. Till Stockholm Central via Odenplan är resvägen inte längre än 13 minuter och det stora utbudet av bussar på torget går i alla väderstreck.
Lite mer om den vackra trädgårdstomten om 912 kvm.
Tomten har plana och svagt sluttande gräsytor, ståtliga träd, blommande buskar och vackra perenner som återkommer år efter år.
För den trädgårdsintresserade finns här alla möjligheter att odla och förädla, redan idag har den uppvuxna och skyddade tomten ett rikt utbud av gott och vackert och det fina växthuset blir säkert en favoritplats för den odlingsintresserade, i växthuset trivs allt som annars växer bättre på soliga breddgrader såsom gurka, tomater, paprika, pumpa och aubergine. Det är bara fantasin som sätter gränser!
Gott att skörda från egna träd och buskar: här finns två äppelträd som ger god frukt, ett plommonträd, två vinbärsbuskar med svarta bär, två krusbärsbuskar och fantastiska björnbär att strö på filen. I pallkrage finns blåbär och jordgubbsplantor.
På tomtens gräsytor finns flera underbara platser för trädgårdsbord, solsängar och placering av hängmattan.
Om man önskar skydd från solens värmande strålar så placerar man sig under ett av trädgårdens svalkande träd. Den generösa terrassen är sommarhalvårets naturliga extrarum, här äter man både frukost, lunch och goda grillmiddagar i sällskap av sköna solstrålar.
Har man leksugna barn med mycket spring i benen så är detta tomten man söker, tomtens storlek och utformning ger möjligheter till mycket kul! Här kan man leka på plana gräsytor, gömma sig bakom blommande buskar eller hoppa på den efterlängtade studsmattan som jultomten kom med i julklapp?
Den mysiga lekstugan står redan på plats, och väntar på en ny liten lekkamrat.
I trädgårdsförrådet ryms allehanda verktyg och maskiner för den trädgårdsintresserade samt pulkor och skidor m.m.
Det finns anlagd uppställningsplats för två bilar utanför staketet.
LARM:
Larm finns installerat.
ÖPPEN FIBER:
Fiber finns installerat.
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, SKOLOR SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER
- I Solhem bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek.
- På bekvämt promenadavstånd ligger populära lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre, granne med Soltunet finns också Spångahallen som erbjuder simträning och basket.
- På kullen ovanför Spånga torg ligger även Spånga Scoutföreningens hus. Spångas populära scoutföreningen hade drygt 500 medlemmar 2023 och är en av Sveriges största.
- På promenadavstånd ligger även Nälstaängarna med cykelvägar, utegym och parkourpark. Nälstaängarna är utmärkt för löprundan.
- På Nälstaängarna finns också populära Starboparken, ytterligare en självklar samlingsplats för leksugna barn!
- Det är även bekvämt promenadavstånd till spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge, invid Fornminnesparken finns även ett populärt utomhusgym.
- Den fotbollsintresserade söker sig gärna till Gläntan som ligger på kort promenadavstånd.
- Sommartid är också närbelägna Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Även strandbaden Ängbybadet och Kaananbadet ligger på bekvämt cykelavstånd.
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24.
- Spånga Torg ligger endast ca 650 meter bort. På Spånga Torg finns ett flertal livsmedelsbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade hamburger-krogen Cheers'N Burger, puben Caledonian Inn, ett flera ytterligare restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker, torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid, just i närheten av torget ligger mysiga inredningsbutiken Sörgården där man även hittar vackra snittblommor och krukväxter.
På torget finns också SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Även Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker, biosalong och ett SATS-gym.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR FINNS PÅ PROMENADAVSTÅND OM CIRKA 4-7 MINUTER:
- Förskolor finns ett flertal i närområdet.
- I Solhemsängens skola går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 4.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6.
- På Spånga grundskola går barnen från årskurs 7 till och med årskurs 9, här bedrivs även spetsutbildning i matematik, kemi, fysik och biologi.
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Solhemsskolan.
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på promenadavstånd.
KOMMUNIKATIONER:
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CIRKA 7-10 MINUTER.
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 13 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer:
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana). Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, grön linje) - Spånga Torg.
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 119 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs station samt Spånga Torg.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Solna Centrum - Hässelby, via Vreten, Sundbybergs Torg samt Spånga Torg.
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.
