Generös 1-plansvilla med helt bostadsplan i suterräng! Den välskötta villan stoltserar i högt solläge på attraktiva Kälkbacken.
Här kan man välja att njuta av sommarsolens värmande strålar eller avkoppling i svalkande skugga. Temperatur, tycke och smak avgör valet.
Ett väl tilltaget garage står på många önskelistor, här finns ett sällan förekommande dubbelgarage på plats!
Framför garaget finns stor plats för parkering av ytterligare bilar i bredd.
År 1932 uppfördes den klassiska lilla 30-talsvillan, på solbadande tomt om hela 1.032 kvm.
Med åren växte behovet av ytor och år 1975 lät föregående ägare bygga till bostaden till nuvarande boarea om 160 kvm samt biarea om 50 kvm.
År 1988 flyttade nuvarande ägare in i den trevliga familjevillan, vilken har älskats och vårdats under hela 37 år!
ENTRÉPLANET, MED UNDERBARA YTOR FÖR SÄLLSKAPSLIV:
Bostadens entréplan har sammanhängande generösa sällskapsytor i en väl tilltagen matsaldel samt ett stort vardagsrum med eldstad och fönster med fria vyer.
På entréplan finns också köket med bra matplats samt två fina sovrum och badrum.
NEDRE BOSTADSPLAN:
På bostadsplanet en trappa ner finns ett stort allrum för önskade aktiviteter, med altandörr mot tomten i västerläge.
Här finns ytterligare två sovrum, badrum samt bastu och dusch med intilliggande yta för relax eller som kontor.
I planet finns också det generösa och lättarbetade tvättrummet, en matkällare och pannrummet där bostadens effektiva bergvärmepump finns installerad.
ÖVRIGT:
Då man kliver in på tomten så uppfylls man av den påtagliga känslan av omsorg, trivsel och kärlek som nuvarande ägare har känt för den härliga trädgården, med sitt lugna fina nära-allt-läge!
Från egna träd skördas skuggmoreller/körsbär och söta plommon under sensommaren. Här finns bl.a syrener, rhododendron, rosor samt ett flertal perenner som återkommande hälsar på då värmen är tillbaka.
För den odlingsintresserade finns gott om ytor att ytterligare förädla, kanske ett växthus står på önskelistan?
På entrésidan, nedanför köksfönstret, finns en av tomtens möjliga uteplatser. Den uppvuxna tujahäcken ger rumskänsla och fint insynsskydd samt svalkande skugga varma sommardagar.
Entrésidans gräsmatta har sol från tidig timme till sen kväll.
På tomtens nedre del, med plana och sluttande gräsytor, finns en stensatt uteplats omgiven av grönska, blomning och spaljéer som ger skydd och stöd åt växter som vill nå högre höjder.
En skogsdunge finns för familjens barn att utforska! Varför inte göra den nedre delen av tomten till barnens egna del, med en mysig lekstuga, en studsmatta, en gungställning eller bollspel.
Till Spånga torg med mycket bra kommunikationer, restauranger och ett utbud av butiker är promenadavståndet endast ca 10 minuter.
Välkommen till Kälkbacken 10!
FIBER:
Fiber är inte indraget men områdets fiberskåp finns precis vid tomtgränsen.
Parabol finns monterad, nuvarande abonnemang är kopplat till Allente/Viaplay.
Marksänd tv finns också.
LARM:
Larm finns installerat.
Balkongdörr samt alla fönster i nedre bostadsplan har lås.
LITE HISTORIK:
Området Solhem ligger på mark som tillhörde Värsta gård och Kälvesta gård, fram till det att AB Hem på landet köpte egendomarna Värsta och Kälvesta. Namnet Solhem ansågs ge en bra bild av platsen och fastställdes i samband med att bostadsbyggandet kom igång då AB Hem på landet började sälja tomter år 1904. 1907 hade 160 hus byggts, och det fanns även flera butiker. Stor betydelse för bebyggelsen hade givetvis järnvägen, i detta fall Västeråsbanan, som anlagts redan 1876. Eftersom Spånga station låg i Solhem kom området att bli något av en centralort i Spånga socken.
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, SKOLOR SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- I Solhem bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Med kort promenadavstånd nedför kullen ligger populära lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre, granne med Soltunet finns också Spångahallen som erbjuder simträning och basket. På nästa kulle finns populära Spånga Scoutföreningens hus.
Åt andra hållet finns Nälstaängarna med cykelvägar, uterum och parkourpark. Nälstaängarna är utmärkt för löprundan.
Det är även bekvämt promenadavstånd till spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge, invid Fornminnesparken finns även ett populärt utomhusgym. Den fotbollsintresserade söker sig gärna till Gläntan, även Starboparken är en av närområdets populära lekparker och en naturlig samlingsplats för leksugna barn!
Under soliga sommardagar är närbelägna Nälstabadet ett populärt utflyktsmål.
- Uppskattade förskolor finns det ett flertal av i närområdet. Till populära förskolan på Harspåret, som ligger knappt 300 meter bort, promenerar man på ca 3-4 minuter.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. På Spånga grundskola (årskurs 7-9) bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO.
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola. Här kan man, bland andra program, söka till det uppskattade Naturbruksprogrammet.
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på bekvämt promenadavstånd.
- Spånga Torg ligger endast ca 850 meter bort, här finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Även Vällingby Centrum med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, banker, biosalong och ett SATS-gym.
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CA 10 MINUTER:
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer:
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) - Spånga station.
Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga station - Hässelby.
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana).
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga station - Solna centrum, via Rissne Centrum.
