ÄR DENNA LJUVLIGA BOSTAD INTRESSANT FÖR DIG?
BOSTADEN PLANERAS ATT VISAS UNDER MAJ MÅNAD.
PÅ SKANDIAMÄKLARNAS HEMSIDA REGISTRERAR DU DITT INTRESSE, VILKET GER MIG MÖJLIGHET ATT HÅLLA DIG UPPDATERAD INFÖR EVENTUELL FÖRHANDSVISNING.
MVH/ANNICA OPPENHEIM STENMAN.
År 1907 var sannolikt året då den efterlängtade familjevillan stod klar att flyttas in i för första gången.
Den klassiska Solhemsvillan, med sin Faluröda fasad och sina vita knutar, är uppförd på solbadande tomt om hela 1.194 kvm med ett av områdets absolut bästa lägen!
Med ett promenadavstånd om endast ca fem minuter nås de allra flesta pusselbitarna i vardagspusslet såsom områdets populära skolor och förskolor, matbutiker och restauranger samt fantastiska kommunikationer på torget!
Sedan den ursprungliga arkitektritningen låg färdig på bordet har den charmerande villan varsamt byggts till och byggts om vid ett flertal tillfällen, allteftersom tidigare och nuvarande familjs behov av större ytor har vuxit.
Idag har bostaden underbara sällskapsytor såväl ute som inne, här finns också tre sammanhängande sovrum och allrum på övre plan samt ett källarplan med fina rum för familjens ungdomar eller långväga gäster på besök!
I samband med en tillbyggnad så renoverades det mysiga och hemmiga köket, där man gärna slår sig ner till vardagens alla måltider invid burspråket där matplatsen är placerad.
Vägg i vägg med köket är det generösa matrummet med bibliotekskänsla placerat, matrummet ligger i öppen lösning mot det soliga vardagsrummet, med en bedårande eldstad som ger både värme och myskänsla då det eldas. Badrum finns på såväl entréplan som på övre våningsplan. Bostadens bergvärmepump, som installerades år 2007, ger bostaden mycket bekväma driftskostnader.
DET LJUVLIGA SÄLLSKAPSPLANET. I det välkomnande entrén finns platsbyggd sittbänk i vacker lösning, perfekt att slå sig ner på då egna eller små barns skor skall knytas.
Entrén övergår i den möblerbara hallen med ett väl tilltaget kapprum i diskret placering.
På planet umgås man gärna med familj, släkt och vänner i det mysiga köket och i de sammanhängande sällskapsytorna som utgörs av matrum och vardagsrum samt en solbadande glasveranda med fönster i tre väderstreck.
Via matrummets pardörrar fortsätter sällskapsytorna ut på den väl tilltagna terrassen i lummig utomhusmiljö.
På planet finns även ett helkaklat badrum med dusch. Badrummets kakel och mosaik går helt i toner av skogsgrönt, i vackert samstämmighet med fönstrets utsikt mot fina gamla stenmurar med året-runt-grönska.
ÖVRE VÅNINGSPLAN. På det privata sovrumsplanet en trappa upp finns tre fina sovrum, samtliga med garderobslösningar. Här finns även ett lättmöblerat allrum med pardörrar mot balkong i högt, fritt syd-/västläge. På planet finns också ett helkaklat badrum med det efterlängtade badkaret på plats!
SUTERRÄNGPLAN. På planet finns ett allrum med vacker karaktär samt ett rymligt sovrum/gästrum, perfekt för tonåringen som bor hemma under studietiden! I hallen innan för entrén finns avhängningsyta för ytterkläder och skor, här finns även bostadens värmeanläggning installerad. Bergvärmepumpen från NIBE, som installerades år 2007, ger bostaden låga driftkostnader. Här finns också den väl tilltagna och lättarbetade tvättstugan, med wc.
ÖVRIGT. Då man kliver in på tomten så uppfylls man av den påtagliga känslan av omsorg, trivsel och kärlek som både nuvarande och tidigare ägare har känt för såväl bostad som för den uppvuxna och välskötta trädgården!
Nuvarande familj har trivts här i hela 29 år, familjen innan bodde till och med ytterligare lite längre, i hela 31 år!
För den odlingsintresserade finns gott om solbadande ytor för framgångsrik egenskörd. Här finns flera möjliga platser för placering av växthus, flera odlingsbäddar finns redan på plats!
Bostaden har ett underbart nära-allt och barnvänligt läge mitt i Solhems villaidyll.
Med ett promenadavstånd på ett par minuter finns en av områdets många populära lekplatser 'Soltunet', med lekutrustning för både stora och små samt en uppskattad plaskdamm, då vädret är fint så hittar man alltid lekglada kompisar på 'Soltunet'.
Solhemsskolan (årskurs 0-6) och Spånga Grundskola (årskurs 7-9) samt Spånga gymnasium ligger alla inom ett promenadavstånd om ca 3-5 minuter.
Till Spånga torg med fantastiska kommunikationer, populära restauranger och ett fint utbud av butiker är promenadsträckan endast ca 400 meter.
Välkommen till Adolf Rudbecks väg 4!
LITE MER OM OCH RUNT FASTIGHETEN STOCKHOLM RAGNAR 9:
- Det centrala läget ger vardagslyx till hela familjen! Efter en god och näringsrik frukost tar det bara 3-5 minuter till det att familjens yngsta sitter full av förväntan och energi i skolbänken.
- På solbadande och uppvuxen trädgårdstomt om hela 1.194 kvm, ligger denna omsorgsfullt tillbyggda sekelskiftesvilla som kan med stoltsera med mysiga sällskapsytor såväl inne som ute!
- För den trädgårdsintresserade finns här alla möjligheter att odla och förädla, redan nu finns mycket vackert och gott att njuta av!
- Trädgårdens efterlängtade blomning startar redan tidig vår och dröjer sig kvar mot sena hösten! Olika lökväxter återkommer på vårkanten som t.e.x. den pampiga Jättevallmon. Här finns även återkommande blomning som Pion, Lavendel, Stockros, Höstanemon och en fantastisk klätterros 'New Dawn'. Här njuter man också av blommande buskar som Forsythia, Rhododendron, Syren och Jasmin. Utöver tomtens alla fruktträd så finns här även Björk, Kastanj, Purpurapel och Hägg.
- Till det goda att skörda: tomtens sju Äppelträd ger mängder av goda äpplen! Här skördas även Plommon och Päron från egna träd. Till sensommaren plockas Röda och Svarta vinbär samt Björnbär och söta Hallon. Den välmående Rabarbern tittar fram redan på försommaren. Här finns även flera pallkragar att fylla med det man ser fram emot att skörda!
- Har man äventyrslystna barn med spring i benen så är denna spännande tomt perfekt, tomtens storlek och utformning ger möjligheter till mycket kul! Här kan man leka på gräsytor, gömma sig bakom blommande buskar, bygga trädkoja eller hoppa på den efterlängtade studsmattan som låg i det stora födelsedagspaketet!
- I förrådsboden med indragen el ryms all trädgårdsutrusning samt vinterförvaring av trädgårdsmöbler och dynor. Under terrassen finns ytterligare förvaringsyta under tak, perfekt för förvaring av cyklar och annat som skall skyddas från väder och vind.
- Med fantastiska kommunikationer på Spånga Torg är det lätt att föredra tåg eller buss till arbetsplatsen. Från Spånga station till Stockholm Central är resvägen inte längre än 14 minuter! Torgets bussar går i alla väderstreck.
FIBER:
Fiber finns indraget.
LARM:
Larm finns installerat, kopplat till Sector Alarm.
LITE HISTORIK:
Området Solhem ligger på mark som tillhörde Värsta gård och Kälvesta gård, fram till det att AB Hem på landet köpte egendomarna Värsta och Kälvesta. Namnet Solhem ansågs ge en bra bild av platsen och fastställdes i samband med att bostadsbyggandet kom igång då AB Hem på landet började sälja tomter år 1904. 1907 hade 160 hus byggts, och det fanns även flera butiker. Stor betydelse för bebyggelsen hade givetvis järnvägen, i detta fall Västeråsbanan, som anlagts redan 1876. Eftersom Spånga station låg i Solhem kom området att bli något av en centralort i Spånga socken.
LITE OM NÄROMRÅDET MED LEKPLATSER, UTFLYKTSMÅL, SKOLOR SAMT GYM, BUTIKER OCH RESTAURANGER:
- I Solhem bor man barnvänligt med naturen runt knuten, här finns lekvänliga skogsområden samt stora ängar med plats för barnens lek. Det är kort promenadavstånd till populära lekparken Soltunet med plaskdamm för de yngre, det är även bekvämt promenadavstånd till spännande Fornminnesparken, omgiven av stora grönytor och skogsdunge, invid Fornminnesparken finns även ett populärt utomhusgym. Den fotbollsintresserade söker sig gärna till Gläntan, även Starboparken är en av närområdets populära lekparker och en naturlig samlingsplats för leksugna barn!
- För de lite äldre barnen byggdes en Parkourbana i Nälsta under 2013. Parkourbanan, har snabbt blivit mycket populär.
- Under soliga sommardagar är Nälstabadet ett populärt utflyktsmål. Badet med flera utomhuspooler, minigolfbana, lekplats och kafé håller öppet hela sommaren.
- Förskolor finns ett flertal i närområdet.
- I Solhemsskolan går barnen från 6-årsverksamheten till och med årskurs 6. På Spånga grundskola (årskurs 7-9) bedrivs även spetsutbildning i MA och i NO.
- Spånga Gymnasium ligger i anslutning till Spånga grundskola.
- Även Kunskapsskolan, med årskurs från 4-9, finns på bekvämt promenadavstånd.
- Spånga Torg ligger endast ca 500 meter bort, här finns ett flertal matbutiker, kötthandlaren Dennis kött, nyöppnade krogen Kelp (bar/mat/deli), puben Caledonian Inn, ytterligare ett flera restauranger, Spångas prisbelönta konditori, vårdcentral, apotek, ytterligare småbutiker samt torgförsäljning sommartid och julmarknad vintertid. Här finns även SkandiaMäklarnas bobutik, välkommen in på en fika och för att prata om din nuvarande bostad och nästa.
- Det finns ett flertal gym på nära avstånd. På torget finns ett populärt Puls & Träningsgym och på ungefär samma avstånd finns ytterligare två gym med maximal flexibilitet: dels ett Fitness 24 Seven, dels ett Member 24.
- Det är inte heller långt till gallerian Bromma Blocks, ett butikscenter med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger.
- Även Vällingby City med sina generösa öppettider ligger på nära avstånd, här finns det mesta att önska i form av butiker, här finns även torghandel, restauranger, de flesta banker samt biosalong.
TILL SPÅNGA TORG MED PENDELTÅG OCH BUSSAR I ALLA VÄDERSTRECK PROMENERAR MAN PÅ CA 5 MINUTER:
Från Spånga station till Odenplan reser man på ca 10 minuter, åker man vidare till Stockholms Central tar resan totalt ca 14 minuter.
Spånga Torg har även ett rikt utbud av busslinjer:
Buss 116 - trafikerar sträckan: Vällingby Centrum - Spånga station.
Buss 117 - trafikerar sträckan: Brommaplan (med T-bana, gröna linjen) - Spånga station.
Buss 119 - trafikerar sträckan: Spånga station - Hässelby.
Buss 112 - trafikerar sträckan: Spånga - Alvik (med T-bana).
Buss 118 - trafikerar sträckan: Vällingby - Hallonbergen, via Rissne Centrum (med T-bana).
Buss 157 - trafikerar sträckan: Spånga - Danderyds sjukhus.
Buss 512 - trafikerar sträckan: Spånga station - Solna centrum, via Rissne Centrum.
