Ett älskat och välplanerat solgulthus anno 1909 med mycket känsla innanför väggarna. Ett ljuvlig hem med gott om plats för lilla familjen med stort sällskapsliv! Vackra ytor i såväl entréplan som på övre våningsplan. 1 stort bad, fräscht kök. 2 sovrum. Stor uteplats. Bästa läge nära allt.
Med ovanligt genuin och trivsam känsla av 1900- tal sekelskiftets start... På Solhagavägen 45 uppfördes år 1909 denna fantastiska villa. Det är med stolthet och glädje man kliver in på tomten efter en intensiv arbetsdag. Här hälsas man välkommen hem av den underbara solgula känslan från Astrid Lindgrens sagor. Trädgårdens prunkande liv och äppelträdens blomning, de vackra ekarna som inte tar någon sol från den trivsamma trädgården. Här har säljaren renoverat med mycket varsam hand för att behålla stilen och med ett stort intresse för hantverk och tidstypiska detaljer. Detta märks tydligt, både ute och inne.
Denna tvåvåningsvilla har en boarea om 91+22 rymliga kvm med en väl tilltagen takhöjd som ger den extra känslan och underbar ljussättning från de höga fönstren. Källaren är de extra 22 kvm. Med sitt paradläge och inbjudande yttre väcker villan förväntningar om vad som väntar innanför dörren. Bostadens insida kommer inte att göra dig besviken! Med stort intresse för i detalj genomtänkta lösningar och plats för 2-2,5 sovrum. På entréplan finns representativa sammanhängande sällskapsytan och plats för många vänner. Praktisk och rymlig hall med mycket god förvaring och utsikt över äppelträdsblomningen. Fräscht kök från IKEA med vita spegeldörrar, bra arbetsytor och populära öppna planlösningen till vardagsrummet. Utrymme finns för stora matbordet. Vackert hörnvardagsrum på gaveln med framtagen tegelvägg, inklädda träväggar i vitt samt parkettgolv. Fönster finns åt alla väderstreck vilket ger ett riktigt fint ljus.
Underbara övervåningen byggdes om totalt år 1929 och då man tar första stegen i trappan som förbinder våningsplanen återkommer den härliga känslan av bostadens kvalitet i minsta detalj! Här har många timmar lagts ned på att slipa och ta bort gammal färg och bevara det fina trappräcket. Höga fönster ger hallen en pampig känsla och här inreder du med lätthet hemmakontoret eller läshörnan. Våningen bjuder dig två rymliga sovrum med god förvaring. Master bedroom har en långsmal kattvind med litet dekorativt fönster. Säljaren har tidigare delat av rummet till 1,5 sovrum när barnen bodde varannan vecka. Badrummet är stilsäkert och har vit pärlspontspanel samt fräsch och stilsäker våtrumsmatta på golv och duschzon. Här finns också och en tvätthörna med bra förvaring samt handfat med tillhörande skåp och handdukstork. Övervåningen mixar trägolv med laminatgolv samt tapeter på väggarna. Mycket god förvaring i alla rum.
Bostadens vackra originaldetaljer kommer att uppskattas av livsnjutaren med höga krav på sitt boende. Villan värms upp genom en luftvärmepump, vattenburen golvvärme på nedre plan och el-element på övervåningen samt har låg energiförbrukning. Huset har renoverats kraftfullt sedan 2009 och största delen av elen är utbytt. Här har också byggts en stor uteplats med blå markis ovanför dig som uppskattar lugna stunder i solen eller en god middag med vännerna.
Källaren med sin separata yta är perfekt för förvaring och dig som uppskattar verktyg samt hobbyutrymme. Här är det lägre i tak och väldigt vackra grundmurar.
ÖVRIGT: Väl anlagd uppvuxen trädgårdstomt om 968 kvm i soligt läge med stora plana gräsytor som inbjuder till lek och umgänge. Välbyggd friggebod för extra förvaring. P-plats för flera bilar för dig som uppskattar bil och hobbylivet. Cykelparkering under tak. På framsidan inramas trädgården av äppleträden, perfekta för sommarens desserter. Villan är belägen i mycket efterfrågade och lugna villakvarter och endast ca 10 minuters promenad från Spånga Torg. Här är det lätt att åka kommunalt till arbetet då Spånga Torg är en svårslagen knutpunkt för kommunikationer i alla väderstreck. På torget finns även ett rikt utbud av matbutiker, populära delikatessbutiker, det berömda Spånga konditori, gym, vårdcentral, apotek och annat som behövs i vardagen. Du har också närhet till Vällingby med sitt centrum och T-bana. Välkommen till Solhagavägen 45!
