Fastigheten består av två separata byggnader från ca mitten av 1800-talet (fd rökeriet som idag är huvudbostad samt fd butiken) sammanbundna via en passage på ovanvåningen. Kan användas som två separata boenden.
Boningshus fd rökeriet totalrenoverades 2000 och fick då en ny vinkeldel.
FD RÖKERIET, byggnad 1
Vi möts direkt av det fantastiska lantköket som öppnas upp i nock med synliga takbjälkar. Till vänster om entrén hittar vi tvättavdelningen 2017/2018 med maskiner från Miele.
Köket är husets naturliga mittpunkt och hjärta. Dubbeldörrarna ut mot trädgården, trädäcket och havet skapar en magnifik inramning till det fullständigt unika läget - där tomten slutar och stranden tar vid slutar också Sverige. Längre söderut går inte att komma till fots i detta land.
Tillbaka in i köket där golvet består av ett tegelgolv, importerat från Provence, som ger köket sin genuina, lantliga känsla. Köket har platsbyggda snickerier från 2017/2018 med massiv träinredning. Arbetsytorna med marmorbänkskiva är synnerligen väl tilltagna och rummets storlek möjliggör umgänge även för den riktigt stora familjen. En stor köksö på hjul, likaså med marmorskiva, ger matlagning och umgänge en stor flexibilitet.
Rostfri kyl och frys från Liebherr samt dubbla inbyggda ugnar varav en med mikrofunktion från Miele. Diskmaskin från Miele. Spishäll med integrerad fläkt i bänkskåpet.
Under en del av köket döljer sig en vinkällare med teglat golv och putsade väggar.
Via en passage som kan användas som arbetsplats, sittyta eller serveringdel kommer vi in i det stora vardagsrummet som ligger vinklat mot trädgården. Vardagsrummet domineras av den fantastiska utsikten mot swimmingpoolen och trädgården som sträcker sig ner till den gamla trädgårdsmuren mot havet. En Keddy braskamin för sköna vinterkvällar fullbordar rummet.
Bottenvåningens sovrum finns i denna delen samt även det stora badrummet med både dusch och badkar samt två separata handfat. Renoverat 2018-19.
En förstuga/entré mot innerträdgården leder direkt in till vardagsrummet. Trappa upp till ovanvåningen där vi har det stora sovrummet med en stor, separat walk-in-closet och sin fantastiska havsutsikt.
På ovanvåningen har man skapat en förbindelsepassage till ovanvåningen på det andra huset (fd butiken) som nuvarande ägare använder som "ungdomsdelen" och där hittar vi ett stort allrum med havutsikt samt två sovrum och en toalett. Vill man kan givetvis ovanvåningen användas som en vanlig ovanvåning till det andra huset (butiksdelen). (se planlösning)
FD BUTIKSDELEN, byggnad 2
Huset är byggt som en klassisk Skånelänga med rum i fil (se planlösning).
Vi kommer in i förstugan/entrén med sitt klinkergolv från Höganäs och går vidare till inre hallen med trappan som leder upp till ovanvåningen (används idag som en del av den andra byggnadens ovanvåning).
Direkt till vänster hittar vi ett sovrum, liten hall och badrum med dusch. Badrummet har en äldre standard. Till höger från entrén finns ett vardagsrum/sovrum.
Vidare finns det ett ytterligare sovrum/arbetsrum och efter det finns ett mindre pentry som skulle kunna byggas ut till ett kök (om man vill ha separata bostäder via sov/arbetsrummet.
Efter pentryt kommer vi in i den gamla butikslokalen som kan bli ett fantastiskt vardagsrum. Under vardagsrummet finns ett mindre källarutrymme via två luckor i golvet. Innan för det ytterligare ett sovrum och byggnadens andra entré samt ett litet badrum och ett större förråd. I förrådet finns styrenheten till grundvattenvärmen.
UTOMHUS.
I öster hittar vi en biluppställningsplats omgärdad av en tät häck. Tomten sträcker sig sedan hela vägen ner till stranden. Till fastigheten tillhör fiskerätt med fasta redskap i havet utanför.
Tomten omgärdas till stor del av en gammal tegelmur med stor port mot öster. I väster kan man nå innerträdgården via stickvägen som via servitut löper ner till grannfastigheten.
Fristående uterum med pizzaugn och gamla murade väggar. Plast tak. På baksidan finns pumprummet till poolen.
Friliggande, uppvärmd saltvattenspool, 9,5X4,5 med överdragbart tak från Folkpool.
Uppbyggt och upphöjt soldäck vid den omgärdande muren precis vid strandkanten och med en otrolig panoramautsikt över havet.
Tomten sträcker sig längs stranden västerut (se tomtkarta)
I den grönskande trädgården hittar vi fruktträd såsom persika, fikon- och äppleträd samt ett äldre avsomnat trädgårdsland där det tidigare funnits hallonland, sparris samt en krydd och vingård. Med lite kärlek kan denna säkerligen återställas i sitt forna blomstrande skick. Trädgård i rum avgränsat av avenbokshäck, buxbom och lavendel.
Välkomna hem!
