Varmt välkommen till Kyrkvägen 9 och denna hemtrevliga 20-talsvilla med klassisk charm, vacker takhöjd och gott om plats för hela familjen. Här bor du i det eftertraktade området Kyrkbyn, centralt men lugnt med närhet till både natur, service och kommunikationer. Ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Entréplanet möter dig med en rymlig hall med gott om plats för klädavhängning. Vidare öppnar huset upp sig mot ett stort vardagsrum med plats för generös soffgrupp, i öppen anslutning till matrum/matsalsdel, perfekt för både vardagsliv och större middagar. Härifrån når du även det inglasade uterummet (2019), ett fantastiskt extrarum med stora sociala ytor som förlänger säsongen och blir den naturliga samlingsplatsen när familj och vänner är på besök. Köket är rymligt med plats för mindre matgrupp och god funktionalitet. Mellan kök och vardagsrum finns dessutom en praktisk förrådsyta, idag perfekt för exempelvis källsortering eller extra förvaring. För den som vill utveckla huset ytterligare finns här en tydlig möjlighet att öppna upp mellan kök och matrum och skapa en ännu mer social och modern planlösning. Entréplanet kompletteras av ett badrum.
Övre planet erbjuder en möblerbar hall med utgång till balkong, tre rymliga sovrum samt ett nyrenoverat badrum från 2023 i modern stil. Här finns gott om plats för både barn, gäster och hemmakontor, ett plan som verkligen fungerar för familjelivet. Den rymliga trädgårdstomten består till största del av gräsmatta och bjuder in till lek, odling och avkoppling. Utöver det inglasade uterummet finns även ytterligare uteplatser runt huset. Fastigheten har en stor uppfart med plats för flera bilar, samt carport och förrådsbyggnad om ca 68 kvm, perfekt för förvaring, hobby eller verkstad.
Kyrkbyn är ett av Skutskärs mest omtyckta områden, känt för sin charm och sitt centrala läge. Här bor du med gångavstånd till skolor (förskola?åk 9), där Jungfruholmens förskola ligger bara några hundra meter bort. I närområdet finns även skogs- och grönområden, vatten i form av Dalälven/Bodaån, matbutiker, bussförbindelser till Gävle, Älvkarleby och Tierp, samt tågförbindelser mot Gävle och Uppsala. För den som uppskattar fritid och natur finns Rullsands havsbad och camping, ofta kallat Mellansveriges riviera, samt Älvkarleby Golfklubb vackert belägen längs Dalälven, allt inom bekvämt avstånd.
Ett hem med själ, rymd och framtida möjligheter, varmt välkommen hem till Kyrkvägen 9!
