Välskött tegelvilla med garage, innergård och uterum - mitt i hjärtat av Sjöbo!
På ett lugnt och centralt läge i Sjöbo väntar denna hemtrevliga villa, där du bor med gångavstånd till butiker, restauranger, skolor, service och allt annat som orten har att erbjuda. Här får du det bästa av två världar - ett bekvämt centrumnära läge samtidigt som du kan njuta av en privat och rofylld miljö. Bakom den välskötta tegelfasaden ut mot gatan döljer sig en riktig oas. Den insynsskyddade trädgården och den mysiga innergården bjuder på en ombonad atmosfär där grönskan ramar in uteplatserna och skapar en plats för avkoppling, långa sommarkvällar och trevliga stunder med familj och vänner. Här är det lätt att glömma att du befinner dig mitt i centrum. Invändigt möts du av en välplanerad bostad med sociala ytor på entréplanet och en mer privat ovanvåning med sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Därtill finns både garage, carport, förråd och uterum som ger extra utrymme och förlänger säsongen.
Ett varmt och välkomnande hem med ett praktiskt centralt läge - perfekt för dig som söker ett bekvämt villaliv där närhet till ortens utbud kombineras med lugn, charm och en trädgård som måste upplevas på plats.
Välkommen in via entrén som leder in till en praktisk hall. Här finns plats för avhängning och en naturlig fördelning vidare till bostadens sociala ytor samt trappan upp till ovanvåningen.
Allrum
Till höger om hallen ligger ett trivsamt allrum med fint ljusinsläpp. Rummet erbjuder gott om plats för en soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Ett snyggt parkettgolv löper genomgående från allrum in till matplatsen.
Matrum
I anslutning till köket och allrum ligger det rymliga matrummet där det finns gott om plats för ett större matbord. Ett inbjudande rum för såväl vardagsmåltider som middagar med gäster.
Kök
Köket är centralt placerat i bostaden med god kontakt till både matrummet och det mysiga trädäcket strax utanför i husets vinkel. Här finns bra arbetsytor och förvaring samt plats att laga mat i en funktionell miljö. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl och frys.
Vinterisolerat uterum
Från köket nås det vinterisolerade uterummet som förlänger säsongen och skapar en härlig plats att njuta av året om. Här finns plats för ett matbord eller loungemöbler. Idag fungerar rummet som ett litet kontor
Hall mot innergård
I förlängningen av köket når vi en hall med dörr ut mot det mysiga trädäcket och resten av innergården. Härifrån når vi även en gästtoalett och ett badrum.
Gästtoalett
Från hallen når vi ett kombinerat toalett- och tvättrum med tvättmaskin, torktumlare, WC och handfat. Ett funktionellt utrymme som underlättar vardagens bestyr.
Badrum
Längs in i hallen når vi ett stort modernt badrum utrustat med dusch, WC, handfat och stiliga helkaklade ytor. Här har vi även öppet upp i nock vilket ger en härlig luftig känsla! Ett rymligt badrum som kompletterar bostadens planlösning på ett praktiskt sätt.
Övre hall
Trappan leder upp till ovanvåningen där en mindre hall förbinder våningsplanets två sovrum
Sovrum 1
Det större sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och kompletteras av en generös garderobsdel som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Sovrum 2
Det andra sovrummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ett ljust och lättmöblerat rum med plats för säng och övrigt möblemang.
Klädkammare
Mellan sovrummen finns en praktisk klädkammare som ger extra förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag.
Garage och carport
Till vänster om huvudentrén har vi en praktisk carport samt ett garage med plats för verktyg och andra pinaler. En smidig och väderskyddad parkeringsyta!
Pannrum och förråd
Bakom garaget ligger ett kombinerat förråd och pannrum med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, hobbyutrustning och annat som hör huset till.
Inglasat uterum
I anslutning till förrådet finns ett inglasat uterum som skapar ytterligare en trivsam yta att nyttja under stora delar av året - perfekt för avkoppling eller umgänge med utsikt mot trädgården.
Byggår1932
Byggnadstyp1 1/2-plans villa med delvis källare
FasadTegel
TakBetong
GrundDelvis källare/delvis krypgrund
GrundmurBetong
StommeMurverk
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster och 3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vatten, luft/luft, samt direktverkande el
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
EnergideklarationUtförd 2026-07-16
EnergiklassD
Övriga byggnaderGarage, carport, förråd samt uterum.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sjöbo centrum,sydöstra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-11-25, Senast ändrad: 2026-05-28). Planer och bestämmelser: Upphävande av tomtindelningar i sjöbo tätort.tillägg till gällande detaljplaner, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2013-03-13, Registreringsdatum: 2014-01-13, Senast ändrad: 2026-05-28).
Pris2 650 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 719 250 kr
