Bekvämt och mycket välskött boende i ett plan! Denna pärla till kedjehus med bergvärme och låga driftkostnader har omsorgsfullt renoverats och byggts ut genom åren. Här har vardagsrummet förlängts och den nya delen har fått vattenburen golvvärme såväl som stora fönsterpartier mot den insynsskyddade trädgården och det intilliggande uterummet. Bostaden erbjuder idag två sovrum men man kan med fördel återta ett tredje sovrum som idag hör till garageutrymmets hobbydel. För dig som söker det lilla extra ska här nämnas att garaget har stilfullt klinkergolv.
De generösa uteplatserna lockar till avkoppling och gemenskap, särskilt den inbjudande grillplatsen vid bostadens entre - perfekt för festliga tillfällen med vänner och familj. Här finns valmöjligheter för dig som söker skugg- såväl som solläge i den lättskötta trädgården med robotgräsklippare och för den odlingsintresserade finns växthus. På tomten finner du även isolerad friggebod samt en redskapsbod.
Här bor du i lugnt och trivsamt område intill grönskade natur och med närhet till Storsjön.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea90 kvm, biarea 17 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning boarea
Boarean är angiven av säljaren efter uppmätning av energikonsult i samband med genomförd energideklaration. Om exakt area är av vikt för köparen så uppmanas denne att mäta arean innan köp. Enligt lantmäteriet är bostaden 90 kvm men då har det ej tagits hänsyn till den utbyggnation som är gjord. Biarean är enligt lantmäteriet 17 kvm men är i samband med energideklarationen uppmätt till 25 kvm då planlösningen är ändrad av säljaren. Det mindre sovrum som tidigare fanns hör idag till garageutrymmet men kan med enkelhet återställas för den som är i behov av ytterligare sovutrymme.
Tomtareal437 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Trivsam, lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt med robotgräsklippare och möjligheter för den odlingsintresserade. Här finns flera härliga uteplatser att välja mellan beroende på om du söker sol- eller skuggläge.
FastighetsbeteckningSANDVIKEN SÄTRA 29:21
KommunSandviken
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Hall med plastmatta och plats för kappavhängning såväl som garderob med skjutdörrar och belysning. Förrådsutrymme med utgång till garage med klinker på golv och vattenburen golvvärme. Toalett med laminatgolv och kaklade väggar. Här finns wc, pax-fläkt, badrumkommod med handfat samt inbyggd spegel med belysning och i taket sitter infällda spotlights. Vardagsrum med laminatgolv och elgolvvärme. Matplats med klinker och vattenburen golvvärme samt utgång till uterum. Innerhall och matplats mot kök med plastmatta Kök med målade köksluckor och kakel på vägg längs laminerad bänkskiva. Här finns ett platsbyggt skafferi med belysning, spis, fläkt, diskmaskin (-21) samt kyl/frys (-22). I taket finns infällda spotlights över köksbänken. Vid köket finns plats för matgrupp och härifrån nås även uterum med platsbyggt bord och sittplatser med förvaringsmöjligheter. Sovrum 1 med laminatgolv och 3 garderober med överskåp. Sovrum 2 med laminatgolv och 2 garderober. Badrum med kakel på väggar och klinker på golv med vattenburen golvvärme. Här finns duschkabin, pax-fläkt, handdukstork, väggmonterad hårtork, badrumskommod med handfat och vägghängt spegelskåp samt en tvättmaskin.
Byggår1961
ByggnadstypKedjehus i ett plan
FasadTegelstensfasad
TakPlåt
GrundPlatta på mark
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Här finns flera underbara platser att koppla av och njuta av. Vid bostadens entré nås du av kvällssolen och här har man en platsbyggd eldplats att samla nära och kära kring för minnesvärda grillkvällar eller bara för avkoppling. I anslutning till bostadens kök och matplats nås inglasat uterum med access till trädgården och intill uterummet finner du växthus såväl som uteplats. Vid friggeboden finns tillhörande uteplats under tak.
EnergideklarationUtförd 2024-04-12
EnergiklassC
Övriga byggnaderIsolerad friggebod med el.
Redskapsbod med loft och el.
Växthus.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sätra 29:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-08-02, Senast ändrad: 2015-04-29). Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN SÄTRA GA:20.
Pris1 695 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 169 700 kr
Taxeringsvärde1 025 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad728 000 kr
Taxeringsvärde mark297 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår1961
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad42 061 kr/år
Elförbrukning10 548 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 3 514 kr/år Vatten och avlopp: 6 302 kr/år Vägavgift: 1 350 kr/år Renhållning: 2 500 kr/år Samfällighetsavgift: 100 kr/år Fiber via Sandnet (Sandviken Energi): 3 000 kr/år Elnätskostnad via Sandviken Energi: 12 408 kr/år Elleverantörskostnad via Bixia: 12 887 kr/år
