Nu finns möjlighet att förvärva en trevlig enplansvilla i populärt område i Sätra! Här bor du med Storsjön som granne, egen båtplats och områdets badplats bara ett stenkast från tomten, en plats där varje årstid bjuder på nya möjligheter till avkoppling och ett aktivt friluftsliv. Harmoniskt lantligt läge samtidigt som du har ett lättskött boende fördelat på ett plan och bekväm uppvärmning genom bergvärme.
Här erbjuds ett Trivselhus byggt 2011 med trevlig planlösning som bjuder in till umgänge och avkoppling. Kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Här finns utrymme för både soffgrupp och matplats. Kamin som både ger värme och mysfaktor. Villan erbjuder tre sovrum, två helkaklade badrum varav ett med bastu och utgång ut till trädgården. Praktiskt tvättstuga med klädkammare och groventré.
Altan intill huset där du kan njuta av avkopplande stunder och soliga dagar med familj och vänner. Trevlig trädgårdtomt med utrymme för lek och umgänge. På tomten finns även en förrådsbod, perfekt för trädgårdsredskap och liknande. Med sjöutsikt, egen båtplats och badplatsen inom bekvämt gångavstånd får du möjlighet att njuta av Storsjöns alla kvaliteter, från morgondopp och båtturer till stilla kvällar med en glittrande sjö som kuliss. Välkommen hem!
I villan välkomnas du av en hall med öppen planlösning mot kök och vardagsrummet. Praktiskt klinkergolv.
Kök
Kök som bjuder in till både matlagning och umgänge. Bra förvaring i köksskåp och lådor. Trevlig köksö och köket är maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, ugn, inbyggd micro, diskmaskin samt kyl och frys. Klinkergolv.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket, här skapas en härlig plats att umgås på. Här finns plats för soffgrupp. Kamin som både ger värme och extra mysfaktor. Parkettgolv och altandörr ut till altan och trädgård.
Sovrum 1
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för dubbelsäng.
Tvättstuga/groventré
Praktiskt tvättstuga och groventré med klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en rymlig klädkammare samt utrymme för förvaring. Bergvärmepannan finns placerad här.
Badrum med bastu
Badrum med ingång från sovrummet. Fint helkaklad badrum med dörr ut till trädgården, perfekt på vintern när du njuter av en varm bastu. I badrummet finns dusch, wc och tvättställ.
Sovrum 2
I andra delen av huset finns två sovrum samt ett badrum, idag är det delvis öppen planlösning mellan sovrummen. I första sovrummet till höger finns utrymme för förslagsvis enkelsäng eller kontorsplats. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Fint helkaklat badrum med badkar, dusch, wc och tvättställ.
Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns utrymme för säng och skrivbord eller annat möblemang efter behov.
Byggår2011
ByggnadstypEnplansvilla
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundBetong
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningBergvärmepump och kamin
SkorstenstypSkorsten av plåt
Skorstenskommentar
Braskamin allrum sotades 2024-10-23 och brandskyddskontrollerades 2023-05-17 utan avvikelser, enligt uppgifter av Skorstensfejarna Sandviken-Hofors AB
VattenFastigheten ingår i en samfällighet som är ansluten till kommunalt VA via avtal
AvloppFastigheten ingår i en samfällighet som är ansluten till kommunalt VA via avtal
TV och internet
Fiber finns, enligt uppgifter av Sandviken Energi
Uteplats
Trevlig altan i anslutning till huset samt uteplats på tomten
EnergideklarationUtförd 2026-08-26
EnergiklassC
Övriga byggnaderFörrådsbod med el och bra utrymme för förvaring
Parkering
Rymligt uppfart med plats för flera bilar
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Sätra 1:15,27:1 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-13, Registreringsdatum: 2006-09-27, Senast ändrad: 2026-07-27). Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN SÄTRA GA:8 - VÄGAR. Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN SÄTRA GA:10 - BÅTPLATS.UTÖVER BÅTPLATSERNA FÅR UTRYMME TAS I ANSPRÅK FÖR MARKPLANERING OCH ÅTGÄRDER FÖR ANSLUTNING OCH ÅTKOMST AV BRYGGAN LÄNGS STRANDEN. Gemensamhetsanläggning: SANDVIKEN SÄTRA GA:11 - GRÖNYTA FÖR BAD OCH REKREATION. Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ETT 4 METER BRETT OMRÅDE FÖR UTFART, LITTERA X - VÄG.
Pris3 750 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 930 000 kr
Taxeringsvärde2 661 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad1 899 000 kr
Taxeringsvärde mark762 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår2011
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad9 600 kr/år
Elförbrukning19 644 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 5 000 kr/år Vatten och avlopp: 1 500 kr/år Renhållning: 2 600 kr/år Sotning: 500 kr/år
Kommentar driftskostnadOvanstående driftkostnader är baserade på säljarens förbrukning redovisad av Sandvikens Energi samt beräknat med ett fast elpris i 12 månader om 50 öre per kWh från Bixia, 2026. Elförbrukning är för närvarande ca 8 998 kWh, nätavgift 10 646 kr. Avgift till vägförening saknas. Observera att el-, värme- och vattenförbrukning är individuell.
Områdesbeskrivning
Sätra är ett trivsamt och naturnära område uppskattat för sin lugna miljö och närheten till både centrum och friluftsliv. Här bor du i en familjevänlig omgivning med goda möjligheter till promenader, löprundor och rekreation året om.
Här bor du med närhet till Storsjön, Gästriklands största sjö. Båtlivet är rikt på sjön och i Sandviken finns två småbåtshamnar, Trebo och Stenbryggan. Vid sjön finns många populära badplatser och de största är Hedåsbadet och Sörtutt i Sandviken och Strandbaden i Årsunda. Storsjön anses också som mycket fiskrik. Vintertid används sjön både till pimpling, skridsko- och skidåkning. En plogad isbana från Sandviken till Årsunda gör det möjligt för skridskoåkarna att åtnjuta sin sport.
Området erbjuder ett bekvämt vardagsliv med närhet till förskolor, skolor, service och goda kommunikationer, samtidigt som Sandvikens centrum med sitt breda utbud av butiker, restauranger och aktiviteter ligger endast en kort bil eller cykeltur bort. För den friluftsintresserade finns fina grönområden och motionsspår i närområdet, och under vinterhalvåret är det nära till populära skidanläggningar.
