Välkommen till denna rymliga villa från 1944, vackert belägen i attraktiva Saltsjö-Duvnäs. Huset ligger i ett högt och fritt sydvästläge. Med en boarea på hela 218 kvm, kompletterad med 57 kvm biyta, erbjuds här ett hem med gott om plats för den stora familjen - eller för dig som vill kombinera vardagsliv med hobby, arbete och sociala tillställningar. Både tomten och altanen är insynsskyddad. Väldigt lugnt läge utan genomfartstrafik.
Entréplan
Redan i hallen möts du av en rymlig känsla, med plats för både barnvagn och förvaring. Intill ligger ett stort kapprum där hela familjens ytterkläder får plats. På entréplanet finns även ett ljust allrum/tv-rum som med enkelhet kan användas som sovrum. Här finns en separat tvättstuga, duschrum med wc och tillhörande bastu. Stort hobbyrum med garderober och plats för exempelvis pingisbord, hemmagym eller kreativa projekt. Här finns också verkstad/pannrum med värmepump och rejält med förrådsutrymmen. Det finns också kallförråd under tillbyggnaden.
Mellanplan
Husets hjärta är tre vackra rum i fil på mellanplanet med direkt utgång till altanen.
Köket i mitten är välutrustat med vattenburen golvvärme, bra arbetsytor, förvaring, köksö samt en rymlig matplats intill fönsterpartiet. Härifrån kliver du ut på den stenbelagda altanen om ca 25 kvm i söderläge, där du kan njuta av middagar, loungemöbler och utsikt över den grönskande tomten. Det finns tre dubbeldörrar ut mot terrassen. Vardagsrummet har ett generösa fönster med burspråk mot trädgården. Här ryms stor soffgrupp och den öppna spisen skapar värme och trivsel. Via eleganta pardörrar når du biblioteket - perfekt som arbetsrum eller läshörna, men lika användbart som tv-rum eller extra sovrum. Det tredje rummet i fil passar utmärkt som lekrum, allrum eller kontor.
På mellanplanet finns också två stora sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett badrum med både badkar, dusch och dubbla handfat. Båda sovrummen och badrummet har vattenburen golvvärme.
Övre plan
En möblerbar hall leder dig vidare till två charmiga sovrum med vackra plankgolv. Sovrummet i söder har en fransk balkong. Här finns också ett badrum med vattenburen golvvärme, takfönster, dusch och wc - perfekt för familjens morgonrutiner.
Sammanfattning
-Byggår 1944 - charm och karaktär kombinerat med funktion
-Hus i mycket fint skick
-218 + 57 kvm fördelat på tre plan
-Högt och fritt sydvästläge
-Generöst vardagsrum med öppen spis
-Fyra-fem sovrum och flera flexibla rum för arbete, lek och hobby
-Tre badrum (en på varje våningsplan)
-Gott om förvaring både i sovrum och biytor
-Härlig stenbelagd altan i söderläge med utsikt över trädgården
-Carport med förråd och laddplats
-Helt omputsad fasad 2016-2017
-Lugn gata utan genomfartstrafik
-Attraktivt läge i naturnära och eftertraktade Saltsjö-Duvnäs
Detta är ett hem med plats för både vardagsliv och fest, för stora sällskap och privata stunder. Här kombineras klassisk villaidyll med närheten till vattnet, naturen och Stockholms innerstad.
