Välkommen hem till denna idylliska plats mitt i Gustavsvik, ett populärt naturnära område med stora framtidsplaner. Här har du direkt närhet till allt området har att erbjuda som tennisbana, stor lekplats med fotbollsplan och det trevliga Gustavsviksbadet med såväl sandstrand som bryggor och hopptorn. En kort promenad bort finns också områdets båtklubb där man som fastighetsägare har förtur till båtplats, med fastigheten ingår även fiskerätt och rättighet att lägga nät. Trots sitt naturnära läge ligger huset nära till kommunikationer och endast 150 m bort passerar buss 418. Du tar dig också med enkelhet ut på motorvägen och vidare.
Just nu pågår arbetet med att anta detaljplan för området. Då kommer kommunalt vatten och avlopp dras fram, vägar kommer anläggas och tomten kommer att kunna styckas. Läs mer om dessa planer och detaljplansarbetet på https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/sydostra-boo/dalvagen-gustavsviksvagen/#panel-startpage
Huset är otroligt charmigt fördelat på 1½ - plan med ett välkomnande entréplan med stora sociala ytor, övre plan med tre sovrum och källare med gott om förvaring. En prunkande trädgård omgärdar huset och bjuder på buskar och träd, fyra sorters äppelträd rabarber och vindruvor. Här finns parkeringsplats för flera bilar, friggebod och uteplatser. SPABAD INGÅR EJ.
Enligt nuvarande förslag ser byggrätten ut enligt följande:
Minsta tomtstorlek 1 000 kvm. Friliggande bostadshus.
Högst en huvudbyggnad får uppföras per fastighet och på fastighet som maximalt är 1200 m2 får huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 6.0 meter ej uppta större byggnadsarea än 14 % av fastighetsarean, dock störst 165 kvadratmeter. Huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 8.5 meter får ej uppta större byggnadsarea än 11 % av fastighetsarean, dock störst 130 kvadratmeter. På fastighet som är större än 1200 kvadratmeter får huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 6.0 m ej uppta större byggnadsarea än 14 % av fastighetsarean, dock störst 190 kvadratmeter. Huvudbyggnad med en högsta nockhöjd om 8.5 meter får ej uppta större byggnadsarea än 11 % av fastighetsarean, dock högst 165 kvadratmeter. Högst två bostadslägenheter får inrymmas per huvudbyggnad. Komplementbyggnader får ej uppta större sammanlagd byggnadsarea än 60 kvadratmeter per fastighet varav den största får vara maximalt 35 kvadratmeter. Högsta nockhöjd för komplementbyggnader är 4,0 meter. Bostadslägenhet får ej inrymmas i komplementbyggnad.
