Ett äldre hus finns på den östra tomten. Huset bedöms bäst att rivas.

Fina ytor på mycket fint läge i de gamla delarna av byn.

Oxie kyrkby, Oxie

Oxie bygata 13

80 kvm
Villa

Högstbjudande 3 750 000 kr

Två tomter på mycket fint läge i Oxie kyrkby

Två mycket fint belägna tomter i anrika Oxie kyrkby ska nu efter många decennier byta ägare. Stora möjligheter till intressanta investeringsupplägg, eller att helt enkelt bygga sitt drömboende.

Här ges möjlighet att investera i två mycket fint belägna tomter just öster om kyrkan i Oxie anrika gamla kyrkby. Tomternas totala yta är 1 671 kvm, fördelat på två ungefär lika stora, samtaxerade tomter. På den östra tomten finns idag en äldre huskropp, som bedöms rivningsbar. Området är detaljplanerat och föreskrifterna säger att man får bygga enplansbyggnader till en höjd om 4m till takfoten. Enligt planen ska husen vara sammanhängande. I dialog med kommunen har nuvarande ägare låtit förstå att även andra typer av byggnationer kan vara aktuella.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Petra Westin
Gå till profilen för Petra Westin
Övrig kontakt Peter Landgren
Gå till profilen för Peter Landgren

- Boarea/biarea 80 kvm, biarea 10 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 671 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Försäljningen avser de två stora tomterna som ligger mellan kyrkan och Oxie bygata (se tomtkarta). Den totala arean på de två samtaxerade tomterna är 1 671 kvm (848 kvm resp 823 kvm). Området är detaljplanerat och planen (se under dokument) visar att man får bygga sammanhängande enplanshus upp till 4 m till brytpunkten mellan vägg och tak. Säljarens samtal med kommun och Lantmäteri indikerar att man eventuellt även kan bygga andra typer av hus. På den östra fastigheten finns idag en äldre huskropp som av ägaren bedöms behöva rivas (rivningstillstånd söks hos kommunen).
  Någon energideklaration finns ej för fastigheterna, då ena tomten saknar byggnad och den andra tomtens byggnad inte använts för boendeändamål under lång tid.
- Fastighetsbeteckning MALMÖ HOVGÅRDEN 2
- Kommun Malmö
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 1909
  - Byggnadstyp Äldre 1,5-plansvilla
  - Allmän information
    En äldre bostadsbyggnad återfinns på den östra delen av den östra tomten. Byggnaden är i ett skick där nuvarande ägare bedömt att den bäst borde rivas. Notera att rivningstillstånd behöver erhållas från kommunen innan rivningen igångsätts.
  - Fasad Puts
  - Tak Plåt
  - Grund Torpargrund
  - Stomme Stenmaterial, troligen blandad typ av tegel/lertegel
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Olja
  - Vatten Kommunalt vatten året om (gäller östra tomten)
  - Avlopp Kommunalt avlopp (gäller östra tomten)
  - Energideklaration Ej utförd
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-06-25, Senast ändrad: 2023-11-14).
    Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-28, Senast ändrad: 1985-02-14).
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Fornlämning.
- Pris 3 750 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 224 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 940 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 823 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 117 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1929
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Notera att några driftskostnader inte insamlats då det äldre huset på den östra tomten inte bebotts på länge samt att huset bedöms lämpligt att riva. Av samma skäl har ingen energideklaration utförts. Har en köpare önskemål om att ändå utföra en energibesiktning, finns möjlighet att utföra en sådan innan bindande avtal.
- Områdesbeskrivning
  I Malmös utkant, bortom Ringvägen och längs E65:an mot Ystad, finner du Oxie. Nära nog att vara en del av Malmö, men tillräckligt särpräglat att vara ett eget samhälle. Oxie har egen skola ända upp i högstadiet. Från Oxies egna tågstationen tar du dig enkelt till Hyllie, Triangeln eller Malmö central på fem minuter. För den som inte tar sig in till stan finns Oxie Centrum i närheten. Här finns ett stort serviceutbud med livsmedelsbutik, Apotek, tandläkare samt vårdcentral med BVC. Dessutom bibliotek, frisör, gym och ett flertal restauranger. Badhus, idrottsplats och fritidsgård finns, dessutom kringliggande golfbanor för den som uppskattar det. Om inte annat kanske en promenad i närliggande bokskogen passar bra.
- Övrigt
  En äldre bostadsbyggnad återfinns på den östra delen av den östra tomten. Byggnaden är i ett skick där nuvarande ägare bedömt att den bäst borde rivas. Notera att rivningstillstånd behöver erhållas från kommunen innan rivningen igångsätts.

Bilder

Fina ytor på mycket fint läge i de gamla delarna av byn.
Fina ytor på mycket fint läge i de gamla delarna av byn.
Ett äldre hus finns på den östra tomten. Huset bedöms bäst att rivas.
Ett äldre hus finns på den östra tomten. Huset bedöms bäst att rivas.

Fina ytor på mycket fint läge i de gamla delarna av byn.
Fina ytor på mycket fint läge i de gamla delarna av byn.
Ett äldre hus finns på den östra tomten. Huset bedöms bäst att rivas.
Ett äldre hus finns på den östra tomten. Huset bedöms bäst att rivas.
Fina ytor på mycket fint läge i de gamla delarna av byn.
Köpet avser de två samtaxerade, större tomerna öster om kyrkan. Yttre gränsen är markerad med rött och gränsen mellan de två tomerna är markerad i grönt.