Stor familjevilla med totalyta om 222m² fördelat över 143m² boarea och 79m² biarea. Villan har tre bra sovrum, två helkaklade renoverade badrum i stilrena nyanser och modernt kök med stor matplats. Det stora vardagsrummet/matplatsen har stora fönsterpartier ut mot den trevliga och insynsskyddade trädgården i söderläge samt även mot husets framsida. Källaren inrymmer goda förvaringsmöjligheter men likaså renoverad tvättstuga och stort badrum. Trevligt hobbyrum finns här också, perfekt för den händiga! Trädgården ligger i skönt söderläge med stort trädäck under skärmtak, gräsmatta och med gott om utrymme för barnens lek. 949m² friköpt tomt! Här finns mycket att älska, varmt välkommen på visning!
Käglinge, Oxie
Törringevägen 5
- 6 rum
- 143 + 79 kvm
- Villa
Högstbjudande
4 595 000 kr
Omhändertagen villa med stor insynsskyddad tomt!
Boka visning
-
Bokad visning - Boka tid för visning via mäklarens hemsida
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Max NilssonGå till profilen för Max Nilsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 6 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea/biarea 143 + 79 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 949 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning MALMÖ BANDYSPELAREN 3
- Kommun Malmö
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
-
Rumsbeskrivning
Välkommen till denna rymliga familjevilla om totalt 222 m², fördelat på 143 m² boarea och 79 m² biarea, på en friköpt tomt om 949 m². Här erbjuds en genomtänkt planlösning med generösa ytor för familjeliv och umgänge.
Entréplanet rymmer ett modernt kök med generös matplats i öppen planlösning mot vardagsrummet. Det stora vardagsrummet bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot den insynsskyddade trädgården i söderläge och husets framsida. Härifrån nås även ett unikt, fullisolerat uterum med rikligt ljusinsläpp, perfekt för både avkoppling och umgänge, med direkt utgång till trädgården.
Villan erbjuder totalt tre sovrum, två på övre plan och ett på entréplan samt två helkaklade badrum i stilrena och moderna nyanser. Badrummet på entréplan har dusch medan det rymliga källarbadrummet är utrustat med badkar.
Källaren erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter, gillestuga, renoverad tvättstuga och ett trevligt hobbyrum, perfekt för den händige eller som ytterligare förrådsutrymme!
Trädgården i söderläge är härlig och barnvänlig, med stort trädäck under skärmtak, gräsmatta, fruktträd och gott om plats för lek och umgänge. Här får hela familjen utrymme att trivas året runt.
Renoveringar:
Garage 2010
Kök 2020
Badrum uppe 2015
Badrum nere 2015
Fönster 2010
Tak 2010
-
Rumsbeskrivning
-
- Byggår 1955
- Byggnadstyp 1,5 planshus med källare
- Fasad Puts
- Tak Betongpannor
- Grund Källare
- Stomme Lättbetong (Ytong) med extra isolering ca 5cm pressad frigolit/cellplats
- Bjälklag Trä
- Fönster 2-glasfönster isoler 2014/2015
- Ventilation Självdrag
- Uppvärmning El - vattenburen värme
- Vatten Kommunalt vatten året om
- Avlopp Kommunalt avlopp
- Övriga byggnader Garage också byggt med lättbetong (ytong) byggt ca 2010, el finns utdraget. Fjärrstyrd port. Betongpannor på taket.
-
Parkering
Inne i garaget 1st bil, 1st utanför garage samt 2st utanför ingången.
-
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-04-09, Senast ändrad: 2022-01-21).
Planer och bestämmelser: Bandyspelaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1984-10-17, Senast ändrad: 1985-01-28).
-
- Pris 4 595 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 290 000 kr
-
- Taxeringsvärde 3 273 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 1 874 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 399 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 1955
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 39 964 kr/år
- Personer i hushållet 2 st
-
Driftkostnad fördelas på
Vatten och avlopp: 7 000 kr/år
Renhållning: 3 476 kr/år
El: 29 488 kr/år - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
- Kommentar driftskostnad Kostnaden för el inrymmer kostnad för varmvatten och uppvärmning.
-
Bilder
Planritning
Käglinge, Oxie
Törringevägen 5
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
