Stjärnholm, Oxelösund

Tegelbruksvägen 4B

Intresseanmälan

4 rum
80 kvm
Villa

Utgångspris 2 495 000 kr

CHARMIGT ÄLDRE HUS MED NATUR OCH SKÄRGÅRD RUNT HÖRNET!

I lugnt och naturnära område återfinnes denna synnerligen välskötta gamla villa. Bostaden erbjuder en bra planlösning fördelat på två plan. På entréplan finns ett ljust vardagsrum med kakelugn, sovrum med kakelugn och ett kök med vedeldad spis och alla moderna bekvämligheter. Övre plan inhyser den privata sfären med två rofyllda sovrum, ett fräscht badrum med tvättmaskin samt en hall med platsbyggd förvaring. Ett privat/avskilt läge i området och närhet till både skärgård, natur, centrala Nyköping samt E4:an. Det ingår båtplats på gemensam brygga. Endast 5 minuters promenad från bostaden. Detta är en plats som bör upplevas. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 80 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 397 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning OXELÖSUND STJÄRNHOLM 5:14
- Kommun Oxelösund
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré: Trägolv och målade väggar.
    Vardagsrum: Trägolv, målade väggar samt kakelugn.
    Sovrum: Trägolv, målade väggar samt kakelugn.
    Kök: Trägolv och målade väggar. Spis, kyl/frys, diskmaskin och vedeldad spis.
    Övre plan
    Hall: Trägolv och målade väggar. Platsbyggd förvaring.
    Sovrum: Trägolv och målade väggar.
    Badrum: Klinker på golv och delvis kaklade väggar. Wc, handfat, dusch och tvättmaskin.
    Sovrum: Trägolv och målade väggar. Platsbyggd förvaring och kamin.
- - Byggår 1929
  - Fasad Träpanel
  - Tak Takpannor
  - Grund Torpargrund
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning El + luftvärmepump + eldstäder (samtliga eldstäder fungerar enligt säljaren)
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Parkering
    Uppfart med elbilsladdare
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Tegelbruksvägen,lastudden etapp 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-11-26, Registreringsdatum: 2015-06-25).
    Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND STJÄRNHOLM GA:5.
    Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND STJÄRNHOLM GA:6.
    Gemensamhetsanläggning: OXELÖSUND STJÄRNHOLM GA:1.
- Pris 2 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 190 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 829 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 932 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 897 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1929
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 31 100 kr/år
  - Elförbrukning 12 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 6 600 kr/år
    Vatten och avlopp: 4 800 kr/år
    Vägavgift: 1 000 kr/år
    El: 18 000 kr/år
    Sotning: 700 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Siffrorna avser användande som fritidshus främst under helger
- Övrigt
  Det ingår båtplats på gemensam brygga. Endast 5 minuters promenad från bostaden.