Ett perfekt hem för familjen som söker både funktion och livskvalitet.
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla med källare i barnvänliga Lillån
Här erbjuds en välplanerad bostad om 5 rum och kök med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp som skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Planlösningen är optimal för barnfamiljen med gott om plats för både umgänge och avskildhet.
Den insynsskyddade uteplatsen blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader - en privat oas för både avkoppling och sociala stunder.
På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage samt en asfalterad uppfart som erbjuder gott om parkeringsmöjligheter. Hörnläget ger extra rymd och en känsla av frihet.
Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor och goda kommunikationer - ett hem att trivas i länge.
Entré med stengolv. Möblerbar hall med parkettgolv samt utgång till altan. Rymligt kök i orginal utförande. Matrum och vardagsrum med parkettgolv, eldstad ( bör provtryckas ). 3 sovrum Badrum
Hel källare med badrum, bastu, gillestuga med eldstad ( bör provtryckas ), flertalet förråd, matkällare, pannrum, kontor, hobbyrum samt tvättstuga.
Byggår1966
Byggnadstyp1 - plan med källare
FasadTegel, trä, puts
TakBetongpannor samt papp
GrundKällare
StommeTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningLuft/vatten VP-23, öppen spis
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Stenbelagd altan delvis under tak.
EnergideklarationUtförd 2026-04-08
EnergiklassD
Radonbeskrivning
Mätning utförd
Parkering
2- bils garage med el garage portar, asfalterad uppfart.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Kv ritningshyllan,ritblocket och magneten, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-08-26, Registreringsdatum: 2010-11-19). Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
Pris3 495 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 170 500 kr
Taxeringsvärde3 598 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 342 000 kr
Taxeringsvärde mark1 256 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1966
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad55 477 kr/år
Elförbrukning16 567 kWh/år
Personer i hushållet2 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 927 kr/år Vatten och avlopp: 8 250 kr/år Renhållning: 2 300 kr/år El: 40 000 kr/år
