Tessin, Nyköping

Kritgränd 2

5 rum
120 kvm
Radhus

Utgångspris 3 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Radhus på hörntomt med trädäck och inglasat uterum i solläge!

I familjevänligt område återfinnes detta synnerligen trivsamma radhus. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning med tre till fyra sovrum. Ett socialt entréplan med vardagsrum, kök med utgång till inglasat uterum, helkaklat badrum med tvättmaskin/torktumlare samt ett sovrum. Övre plan inhyser den privata sfären. Här finns två sovrum, allrum med klädkammare och ett helkaklat badrum. Exteriört sett finns ett trädäck, liten trädgårdsyta och det härliga uterummet förlänger säsongen. Det ingår garageplatser i länga och på gatan finns gott om gratis parkering. Laddbox på husfasad. Promenadavstånd till både hamnen med restauranger och uteliv samt centrala Nyköping. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

16 maj

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

lör 14:00 – 14:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
- Boarea 120 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 203 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Lättskött trädgård med bärbuskar.
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING KATEDERN 39
- Kommun Nyköping
- Typ Radhus
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré: Parkettgolv samt målat/tapet på vägg.
    Badrum: klinker på golv och kakel på vägg. Badkar, wc, handfat och tvättmaskin och torktumlare.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målad vägg.
    Kök: Parkettgolv och målad vägg. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, micro fläkt och induktionshäll.
    Sovrum: Parkettgolv och målad vägg.
    Övre plan
    Allrum: Parkettgolv, målad vägg och klädkammare.
    Sovrum: Parkettgolv och målad vägg.
    Sovrum: Parkettgolv och målad vägg.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Dusch, handfat och wc.
- - Byggår 2009
  - Fasad Träpanel
  - Tak Takpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Fjärrvärme och kamin
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Inglasat uterum. Trädäck.
  - Övriga byggnader Förråd
  - Parkering
    Garage i länga. Fria parkeringsplatser på gatan. Elbilsladdare på husfasad.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING KATEDERN GA:10.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING KATEDERN GA:9.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING BRANDHOLMEN GA:13.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING KATEDERN GA:6.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING BRANDHOLMEN GA:12.
    Planer och bestämmelser: Brandholmen 1:1 och öster 1:1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-04-13, Senast ändrad: 2024-12-30).
    Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTTIGHETEN INNEBÄR EN UPPLÅTELSE FÖR FJÄRRVÄRMELEDNINGAR AVSEENDE LEDNINGSSCHAKT, LEDNINGAR OCH TILLBEHÖR I DE LÄGEN OCH DE STRÄCKNINGAR SOM REDOVISAS MED HELDRAGNA LINJER MÄRKTA MED 0480-07/52.4 PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN, AKTBILAGA KA 1. UTANFÖR BYGGNAD AVSER LEDNINGSRÄTTEN ETT LEDNINGSOMRÅDE MED TVÅ METERS BREDD KRING MITTLINJEN FÖR LEDNINGSPAKETET. I BYGGNAD AVSER LEDNINGSRÄTTEN DEN VOLYM SOM LEDNINGARNA MED TILLBEHÖR UPPTAR. GRÄNS FÖR LEDNINGSRÄTT PÅ UPPLÅTANDE FASTIGHET ÄR AVSTÄNGNINGSVENTIL PÅ TILL-OCH RETURLEDNINGARNA INNE I HUSKROPPEN PÅ RESPEKTIVE FASTIGHET. - FJÄRRVÄRME.
    Samfällighet: NYKÖPING KATEDERN S:3.
- Pris 3 995 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 940 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 267 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 257 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 1 010 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 2009
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 44 429 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 314 kr/år
    Uppvärmning: 12 585 kr/år
    Vatten och avlopp: 11 862 kr/år
    Samfällighetsavgift: 4 200 kr/år
    El: 10 468 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Elkostnaden inkluderar även laddning av två elbilar.