Lantligt, Nyköping

Ekstugan Skogsudden 1

9 rum
100 + 100 kvm
Villa

Utgångspris 4 495 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

BERGVÄRME - KANONSKICK - FANTASTISKT LÄGE!

En kort bilfärd från centrala Nyköping och E4:an men ändå mitt i naturen återfinnes denna synnerligen trivsamma plats. Ett strålande läge med natur och skog runt hörnet, bokstavligen talat. Bostadshuset erbjuder en väldisponerad planlösning med två sovrum, stor entré, härligt vardagsrum, fräscht kök med alla moderna bekvämligheter, helkaklat badrum och ett inglasat uterum. På övre plan finns ett litet allrum och ett sovrum. På nedre plan finns två sovrum, filmrum, tvättstuga/badrum och gott om förvaringsutrymme. Exteriört sett finns det mesta man kan tänkas behöva. En härlig bastustuga med dusch och wc (wc ej inkopplat). Det stora garaget öppnar upp för massor av möjligheter och ovanpå garaget finns en gästlägenhet/kontor/uthyrningsdel (ej färdigställt) med tillhörande balkong. På tomten finns även ett charmigt växthus och en hundgård/hus. Solceller med batteribackup installerat 2022. Kort sagt, ett riktigt fint boende mitt i naturen. Detta är en plats som bör upplevas, ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

07 dec

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 9 varav 6 sovrum
- Boarea/biarea 100 + 100 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 531 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING BRÄNN-EKEBY 12:3
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré: Klinker på golv och målade väggar. Garderober.
    Vardagsrum: Laminatgolv, Målade väggar, öppen spis och kamin.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat och badkar.
    Sovrum: Laminatgolv och målat/tapet på vägg. Garderob.
    Sovrum: Laminatgolv och målade väggar. Garderob.
    Kök: Klinker på golv och målade väggar. Kyl/frys, spishäll, vedeldad spis, micro, ugn och diskmaskin. Utgång till inglasat uterum.
    Övre plan
    Allrum: Heltäckningsmatta på golv och målade väggar.
    Sovrum: Heltäckningsmatta på golv och målade väggar.
    Nedre plan
    Sovrum: Heltäckningsmatta på golv och träpanel/målade väggar.
    Sovrum: Heltäckningsmatta på golv och träpanel/målade väggar.
    Gym/pannrum: Heltäckningsmatta på golv och träpanel/målade väggar.
    Filmrum: Heltäckningsmatta på golv och träpanel/målade väggar.
    Tvättstuga/badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
- - Byggår 1958
  - Fasad Träpanel
  - Tak Tegel
  - Grund Källare
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Gjutna betongvalv
  - Fönster 3 och 2 glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Bergvärme och kamin. Hallen i entréplan har intelligent elvärmegolv. Toaletterna, köket o hallen på entréplan har vattenburen golvvärme via bergvärme
  - El kommentar
    Solceller med batteribackup installerat 2022.
  - Vatten Enskilt vatten året om
  - Avlopp Enskilt avlopp
  - TV och internet
    Mobilt bredband. Fiber finns i tomtgräns.
  - Uteplats
    Uteplats vid bastun
    Inglasat uterum (Isolerat golv och tak)
    Balkong över entré
    Balkong på garage
  - Övriga byggnader Stort dubbelgarage med kallförråd. Övre plan erbjuder en övernattningslägenhet (Kommer ej färdigställas) Hundgård/hus Bastustuga med dusch och toalett (wc ej inkopplat) Växthus
  - Parkering
    Uppfart
    Stort dubbelgarage
  - Fel och brister
    Stora fönstret i vardagsrummet kan ibland vara svårt att stänga helt.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING BRÄNN-EKEBY GA:1.
    Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPPSLEDNING.
    Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,VATTENTÄKT,VATTENLEDNING.
- Pris 4 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 570 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 002 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 140 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 862 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1958
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 36 050 kr/år
  - Elförbrukning 12 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 4 400 kr/år
    Vatten och avlopp: 3 000 kr/år
    Vägavgift: 1 000 kr/år
    Renhållning: 1 650 kr/år
    El: 26 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Elkostnad är för nätavgift och förbrukning.