Harg, Nyköping

Råbyvägen 21

6 rum
159 + 23 kvm
Villa

Utgångspris 2 850 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Välskött 1,5-planshus med 4 sovrum - barnvänligt läge i Harg

Välkomna till detta charmiga 1,5-planshus på 159kvm i barnvänliga Harg!

Huset erbjuder fyra sovrum, ett ljust vardagsrum, matrum, kök som renoverades 2020 och två fräscha badrum. De välplanerade ytorna ger gott om plats för hela familjen, medan den mysiga uteplatsen badar i eftermiddagssol och inbjuder till sköna stunder utomhus. Precis utanför häcken ligger en lekpark, vilket gör det extra enkelt och tryggt för barnen att leka.

Läget i Harg är både lugnt och praktiskt - nära förskola, skola och natur, samtidigt som du har smidig pendling till Nyköping centrum och Stockholm via E4 eller tåg. Här bor du i ett tryggt och familjärt område där vardagen blir lite enklare och lite roligare.
Ett hem med charm, flexibilitet och närhet till det som gör livet bekvämt - redo för nästa familj att skapa nya minnen i!

Boka visning

26 apr

Öppen visning men anmäl er gärna via vår hemsida - Välkomna!

sön 12:00 – 12:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Alexander Jodstam
Gå till profilen för Alexander Jodstam

- Antal rum 6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea/biarea 159 + 23 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 713 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING MUNIN 4
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Kök: Laminatgolv med tapetserade väggar med bröstpanel, ugn, micro, diskmaskin, induktionshäll, kyl och frys.
    Matsal: Parkettgolv med tapetserade väggar.
    Vardagsrum: Parkettgolv med tapetserade väggar.
    Yttre hall: Klinker på golvet med tapetserade väggar.
    Innre hall: Laminatgolv med tapetserade väggar.
    Sovrum: Parkettgolv med tapetserade väggar.
    Sovrum: Laminatgolv med tapetserade väggar.
    Sovrum: Laminatgolv med tapetserade väggar.
    Sovrum: Plastmatta med tapetserade väggar.
    Hall övervåning: Laminatgolv med tapetserade väggar.
    Badrum entréplan: Våtrumsmatta på både golv och väggar, utrustat med badkar, handfat med kommod, spegelskåp, WC och handdukstork.
    Badrum övervåning: Klinker på golvet och kakel på väggarna, utrustat med duschkabin, spegelskåp, WC och handfat med kommod.
- - Byggår 1970
  - Byggnadstyp 1-plans hus
  - Fasad Tegel, trä och plåt
  - Tak Betongpannor och papptak på garage
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster isoler, bytt nedre plan 2013 och övre plan 2021.
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Fjärrvärme samt luft-luft värmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber via gästabudsstaden
  - Parkering
    Plats för en bil i garage samt ställplats för två bilar på uppfarten.
  - Renoveringar
    Se lista för utförda renoveringar för mer information
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Harg(delplan 1), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-07-18, Senast ändrad: 2012-05-08).
    Planer och bestämmelser: Munin, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-12-23, Senast ändrad: 1989-06-15).
- Pris 2 850 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 2 121 750 kr
- - Taxeringsvärde 3 416 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 576 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 840 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1970
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 55 830 kr/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 183 kr/år
    Uppvärmning: 20 424 kr/år
    Vatten och avlopp: 13 243 kr/år
    El: 16 980 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Sophämtning ingår i vatten fakturan, Uppvärmning Luftvärmepump (el) + fjärrvärme. Hushålls el ingår i elkostnad.