Edstorp, Nyköping

Edstorpsvägen 26

Besiktigad

3 rum
125 kvm
Villa

Utgångspris 2 250 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

ENPLANSBOSTAD MED STORT GARAGE I GENOMGÅENDE GOTT SKICK!

I familjevänliga Edstorp återfinnes denna synnerligen trivsamma enplansbostad. Det erbjuds en bra planlösning och ett genomgående gott skick. 1-2 sovrum, gott om umgängesyta, fräscht helkaklat badrum och ett kök med alla moderna bekvämligheter. Exteriört sett finns både ett stort garage, flera uteplatser, växthus samt två längor med plats för övernattande gäster och god förvaringsmöjligheter. Edstorp är en härlig plats där natur och bad finns runt hörnet men samtidigt ligger E4:an, Skavsta flygplats och skärgården bara en kort bilfärd bort. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

23 maj

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

lör 13:00 – 13:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 125 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 809 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING EDSTORP 2:34
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré: Klinker på golv och tapet på vägg.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, dusch, handfat och handdukstork.
    Kök: Parkettgolv och tapet på vägg. Spishäll, kyl, diskmaskin, ugn och Micro.
    Vardagsrum: Parkettgolv och tapet på vägg. Kamin.
    Sällskapsrum/Sovrum: Trägolv och tapet på vägg.
    Sovrum: Parkettgolv och tapet på vägg.
- - Byggår 1973
  - Fasad Träpanel
  - Tak Plåt
  - Grund Plintar
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glas
  - Ventilation FTX
  - Uppvärmning El, luftvärmepump och kamin
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Trädäck
  - Övriga byggnader Länga 1 - Verkstad, gästrum med badrum och tvättutrymme samt kallförrådsdel på baksidan. Länga 2 - Vedförråd och kallförråd. Två växthus.
  - Parkering
    Uppfart och garage
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Edstorp 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-01-28, Senast ändrad: 2005-06-01).
    Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Edstorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-03-07, Senast ändrad: 2023-10-23).
    Planer och bestämmelser: Edstorp 2:1 m fl, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-02-22, Registreringsdatum: 2005-06-01, Senast ändrad: 2009-08-26).
- Pris 2 250 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 720 000 kr
- - Taxeringsvärde 3 524 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 801 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 723 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 2009
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
- Övrigt
  Information om ventilationsanläggning: Pax Eos 100H är ett kompakt, vägghängt ventilationsaggregat med högkrav på värmeåtervinning (FTX) för mindre hus, attefallshus eller som komplement i äldre bostäder. Det använder en korsmotströmsväxlare för att återvinna upp till 80% av värmen i frånluften och förvärma inkommande friskluft, vilket sänker energikostnaderna.