Arnö, Nyköping

Vallmostigen 5

Besiktigad

6 rum
138 kvm
Villa

Utgångspris 3 495 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Familjevilla med fyra sovrum på hörntomt!

I barnvänligt område återfinnes denna synnerligen trivsamma familjevilla. En bra planlösning fördelat på två våningar. Entréplan erbjuder ett ljust vardagsrum, kök, tvättstuga, ett sovrum samt badrum. Övre plan inhyser den privata sfären. Tre sovrum, allrum och ett badrum. Exteriört sett finns garage, förrådsbyggnad och en uteplats under tak. Lättskött hörntomt och nära till både mataffär och skola. Smidigt avstånd till centrala Nyköping och E4:an. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

24 maj

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 138 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 730 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NYKÖPING VALLMON 3
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entréplan
    Entré: Laminatgolv och tapet på vägg.
    Badrum: Plastmatta på golv och vägg. Wc, handfat och dusch.
    Kök: Laminatgolv och tapet på vägg. Kyl/frys, diskmaskin, spis och utgång till uteplats.
    Tvättstuga: Plastmatta på golv och tapet på vägg. Tvättho och tvättmaskin.
    Vardagsrum: Laminatgolv och tapet på vägg.
    Sovrum: Laminatgolv och tapet på vägg.
    Övre plan
    Allrum: Laminatgolv och tapet på vägg.
    Sovrum: Laminatgolv och tapet på vägg. Garderober.
    Sovrum: Laminatgolv och tapet på vägg. Garderober.
    Badrum: Plastmatta på golv och vägg. Badkar, wc och handfat.
    Sovrum: Laminatgolv och tapet på vägg.
- - Byggår 1980
  - Fasad Träpanel
  - Tak Takpannor (nytt tak 2023)
  - Grund Torpargrund
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glas
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Uteplats under tak
  - Övriga byggnader Förrådsbyggnad samt förråd i anslutning till garage
  - Parkering
    Uppfart och garage
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Arnö delplan 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-19, Senast ändrad: 1988-04-11).
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING ARNÖ GA:26.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING ARNÖ GA:3.
    Gemensamhetsanläggning: NYKÖPING ARNÖ GA:9.
    Rättigheter last: Avtalsservitut: ASFALTERAD KÖRBANA - SE BESKRIVNING.
    Avtalsrättigheter: Avtalsservitut ASFALTERAD KÖRBANA.
- Pris 3 495 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 002 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 980 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 2 071 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 909 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1980
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 58 995 kr/år
  - Elförbrukning 3 400 kWh/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 000 kr/år
    Vatten och avlopp: 11 500 kr/år
    Samfällighetsavgift: 38 495 kr/år
    El: 4 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I samfällighetskostnaden ingår även uppvärmning (fjärrvärme).