Välkommen till ett sällsynt tillfälle i hjärtat av familjevänliga Sandbyhov. Här erbjuds ett modernt och välskött parhus med hörntomt från 2000 ett hem som kombinerar generösa ytor, härlig utemiljö och ett svårslaget läge.
Med sina 161 kvm i 1 ½ plan rymmer huset 7 rum och kök, varav 4?5 sovrum, vilket gör det perfekt för den växande familjen eller för dig som vill ha gott om plats med sovrum och kontor. På varje våningsplan finns badrum det stora vardagsrummet erbjuder mycket ljus från flertalet ljusinsläpp och här finns gott om plats för både vardagsrumsdel och matsalsdel. Tomten är något utöver det vanliga, en hörntomt med härlig uteplats, stort pooldäck och en rund pool som bjuder in till sommarens alla lata dagar. Här finns dessutom gräsyta för lek och aktiviteter samt något så unikt som två egna medelhavspalmer. Till fastigheten hör även garage med förråd samt ett friliggande förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter. Närhet till spårvagn, buss, skolor och förskolor. Välkommen hem!
- 7 rum
- 161 + 33 kvm
- Villa
Högstbjudande
5 495 000 kr
Hörnläge - Sandbyhov
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Till intresseanmälanMäklare
-
Ansvarig mäklare Marcus GunnarssonGå till profilen för Marcus Gunnarsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 7 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
- Boarea/biarea 161 + 33 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
-
Beskrivning boarea
Taxerade ytor
Boarea: 161 kvm
Biarea: 7 kvm - Tomtareal 528 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning NORRKÖPING BLOMMELUND 1
- Kommun Norrköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
-
- Byggår 2000
- Byggnadstyp 1 1/2 plan
- Fasad Träfasad
- Tak Betongpannor
- Grund Platta på mark
- Stomme Trä
- Bjälklag Trä
- Fönster 3-glasfönster
- Ventilation FTX, till- och frånluftsventilation med återvinning
- Uppvärmning Fjärrvärme
- Vatten Kommunalt vatten
- Avlopp Kommunalt avlopp
-
TV och internet
Fiber finns.
-
Uteplats
Uteplats på trädgårdssidan. Stort pooldäck med en rund pool.
- Övriga byggnader På fastigheten finns ett friliggande garage och förråd. Friliggande förrådsbod på ca 5 kvm. Växthus där nuvarande ägare haft möblemang samt odling.
-
Parkering
Plats för parkering på den egna tomten.
-
Renoveringar
Tvättmaskin och diskmaskin: 2021
Frys och kylskåp: 2022
Golv i vardagsrum och ett sovrum (första plan): bytt till äkta ekplanka år 2021
Golv i kök: bytt till svart klinker år 2021
Golv i hall: bytt till klinkergolv år 2010 -
Rättigheter och belastningar
Planer och bestämmelser: Sandbyhov mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1999-06-15, Senast ändrad: 2021-05-03).
Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BLOMMELUND GA:1.
Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BLOMMELUND GA:2.
Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BLOMMELUND GA:6.
Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BLOMMELUND GA:5.
-
- Pris 5 495 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 300 000 kr
-
- Taxeringsvärde 3 818 000 kr
- Taxeringsvärdet är Fastställt
- Taxeringsvärde byggnad 2 626 000 kr
- Taxeringsvärde mark 1 192 000 kr
- Taxeringsår 2024
- Värdeår 2003
- Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
-
- Driftskostnad 53 149 kr/år
- Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
-
Bilder
Sandbyhov, Norrköping
Rågången 54
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
