Välkommen till Furingstadsvägen 50 A där du får både landet och stan på samma adress. Här i charmiga Ljunga kan du njuta av lugnet samtidigt som Norrköpings city finns på bekvämt avstånd.
Entréplanet bjuder på ett ljust vardagsrum, ett kök med plats för både vardagsmiddag och fredagsmys samt ett praktiskt duschrum. Härifrån når du uteplatserna på både fram och baksidan vilket gör att du alltid kan välja sol eller skugga efter humör.
På övre plan väntar tre bra sovrum och ett badrum. Genomgående fina ytskikt och större delen av insidan renoverades 2020 vilket gör att hemmet känns både modernt och väl omhändertaget. Tomten är lättskött och det stora altandäcket har ett härligt solläge som bjuder in till grillkvällar och lata sommardagar.
Garage finns förstås så bilen står skyddad och redo för både vardagsärenden och helgutflykter.
Ett hem som kombinerar bekvämlighet, fräsch känsla, lugn och närhet. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
-ENTRÉPLAN- HALL med laminatgolv VARDAGSRUM med laminatgolv DUSCHRUM (-20) med helkaklade väggar och klinkergolv, duschplats, wc, spegel samt handdukstork. KÖK (-20) med laminatgolv, målade väggar, grå luckor och köksö med förvaring. Utrustat med mikro, ugn, spishäll, fläkt samt kyl, frys. Tvättstuga med tvättmaskin och värmepump.
-ÖVRE PLAN- HALL med laminatgolv. BADRUM (-20) med helkaklade väggar samt klinkergolv. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegel. SOVRUM 1 med laminatgolv samt utgång till balkong SOVRUM 2 med laminatgolv samt tapetserade väggar. SOVRUM 3 med laminatgolv. KLÄDKAMMARE
Byggår1990
ByggnadstypParhus i två plan
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundKrypgrund
StommeTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningFrånluftvärmepump och luft/luftvärmepump
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber indraget
Uteplats
Uteplats på både framsida och baksida. Stor altan med plats för stort möblemang.
EnergideklarationUtförd 2020-03-13
EnergiklassD
Radonbeskrivning
Radonmätning utförd aug -25, inga förhöjda värden. Protokoll finns.
Parkering
Garage med plats för bil samt uppfart med ytterligare plats.
Renoveringar
Nuvarande ägare: 2020 - Större delen av insidan renoverad med nya ytskikt, nytt kök, nya badrum.
Tidigare ägare: 2010 - Frånluftsvärmepump
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Byggnadsplan. Planer och bestämmelser: Ljunga by(ljunga 11:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-01-15, Senast ändrad: 2023-11-30). Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:7 - FÖRRÅD. Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:6 - GARAGE,BILUPPSTÄLLNINGSPLATSER OCH GÅNGVÄG. Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:9 - VÄGFÖRENING. Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING DAGSBERGS-LJUNGA GA:8 - VA-LEDNINGAR.
Pris3 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 2 848 000 kr
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Kommentar försäkringLänsförsäkringar
Områdesbeskrivning
På Furingstadsvägen bor du i lugna och omtyckta Ljunga, en perfekt plats för dig som vill ha det lantliga lugnet men ändå närhet till stan. Här är naturen alltid nära med fina promenadstråk, skog och öppna fält runt hörnet.
Samtidigt tar du dig snabbt in till Norrköping med bil på bara en kort stund, och för pendlaren finns smidiga vägar mot både Linköping och Söderköping. Ljunga är ett område där barnen kan växa upp tryggt, med lekytor, närhet till förskola/skola och gott om plats för hela familjen att trivas.
Övrigt
Viktig information inför visning: - Besök gärna området och ta del av informationen om fastigheten och dess omgivningar i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Fastighetsuppgifter är baserade på säljarens information och tillgängliga handlingar. Kontrollera gärna sådant som är av betydelse för dig som köpare. - Besiktningsprotokollet finns under fliken Dokument och länkar på vår hemsida. Kontaktuppgifter till besiktningsmannen finns i protokollet vid eventuella frågor. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken Övrig viktig information.
