Fräsch familjevilla med total area om 258 kvm Lindö - bara att flytta in!
Välkommen till ett välskött och generöst 1 ½ planshus om 198 kvm i boarea och 60 kvm i biarea fördelat på hela 8 rum och kök, varav 5 sovrum. Ett hem som erbjuder gott om plats för den större familjen eller för dig som vill kombinera boende med hemmakontor och gästrum.
Huset är i mycket fint skick där stora investeringar redan är gjorda. Nytt tak, moderna 3 glasfönster och ny panel på gavlarna ger både ett tryggt och energieffektivt boende med ett fräscht helhetsintryck.
Planlösningen är flexibel och väl genomtänkt med sociala ytor för umgänge och flera sovrum som skapar möjlighet för alla i familjen att få sin egen plats. Här finns gott om ljusinsläpp och en trivsam känsla som märks direkt när man kliver in.
Som en naturlig förlängning av huset finns det stora inglasade uterummet om hela 30 kvm. En fantastisk yta som kan användas stora delar av året och som passar lika bra för middagar med vänner som för lugna kvällar med familjen.
Detta är ett hem för dig som söker ett rymligt, uppdaterat och lättskött hus där det bara är att flytta in och börja trivas direkt.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Ny luftvärmepump 2020 Byte av tak, hängrännor, takfönster 2021 Målning av hus samt byte av träpanel 2023 Elbilsladdare 2024 Tvättstuga 2025 Nytt kök 2025
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Lindö,skår del i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-17, Senast ändrad: 2025-03-24). Planer och bestämmelser: Lindö skår tillägg del 1, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2016-09-13, Registreringsdatum: 2016-11-16, Senast ändrad: 2024-06-26).
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 635 000 kr
Taxeringsvärde3 631 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad2 074 000 kr
Taxeringsvärde mark1 557 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1969
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Elförbrukning24 517 kWh/år
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 6 000 kr/år Vatten och avlopp: 6 953 kr/år Renhållning: 3 223 kr/år El: 55 866 kr/år
Kommentar driftskostnadI elförbrukningen igår hushållsel, uppvärmning samt laddning av 2st elbilar.
Övrigt
Innan visning fastighet: - Besök gärna området och ta del av informationen om fastigheten och dess omgivningar i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Fastighetsuppgifter är baserade på säljarens information och tillgängliga handlingar. Kontrollera gärna sådant som är av betydelse för dig som köpare. - Besiktningsprotokollet finns under fliken Dokument och länkar på vår hemsida. Kontaktuppgifter till besiktningsmannen finns i protokollet vid eventuella frågor. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken Övrig viktig information.