Nu kan vi stolt presentera denna fantastiska familjevilla från Eksjöhus uppförd 2018 som bockar i allt du kan önska dig för ett bekvämt och modernt boende!
Insidan imponerar med generösa ytor där entréplanet bjuder på ett stilrent kök från Vedum med smart anpassat skafferi. Matplats och vardagsrum i öppen planlösning och genom de stora glasdörrarna nås enkelt trädgården som bjuder in till avkoppling med flera härliga uteplatser och gräsytor, här kan barnen springa och leka fritt! Detta är den naturliga samlingsplatsen som skapar oförglömliga minnen med nära och kära. Vidare har vi hela fem tilltagna sovrum samt två helkaklade badrum. Här har man verkligen lyckats skapa ett hem som åtnjuter det bästa av två världar - lugnet på landet, samtidigt som det endast tar en kvart in till Norrköpings pulserande citykärna.
Här bor familjen lugnt och tryggt i ett kärleksfullt grannskap, med närhet till natur och sjön Glan som bjuder på fiske, flera badstränder och klippor där man kan njuta till solnedgången som speglar sig på vattnet.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 5 sovrum (Möjlighet upp till 6 sovrum)
Boarea168 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal1 297 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Skogs/trädgårdstomt med flera uteplatser på både baksida samt framsida och fruktträd.
FastighetsbeteckningNORRKÖPING BORG 12:86
KommunNorrköping
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår2018
Byggnadstyp2-planshus
FasadTrä
TakValmat tak med betongpannor
GrundBetongplatta på mark med underliggande isolering och vattenburen värme
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningBergvärme + braskamin
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber finns indraget i fastigheten.
Uteplats
Stor altan på baksida med flera uteplatser samt uteplats vid entré på framsida.
EnergideklarationUtförd 2024-10-09
EnergiklassB
Övriga byggnaderGäststuga finns på tomten.
Parkering
Grusad uppfart intill huset med plats för flera bilar. Laddstation för elbil finns installerad.
Renoveringar
Nuvarande ägare har satt upp en skiljevägg samt dörrar i det fd. allrummet på övre plan, därav ett extra sovrum i mitten på övre våningsplanet.
Fel och brister
Huset köptes nyckelfärdigt av nuvarande ägare 2018. Ägaren informerar om att det finns brist i badrummet på övre plan som tagits upp i slutbesiktning och två-årsbesiktningen men som ännu inte åtgärdats av entreprenören.
Rättigheter och belastningarGemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BORG GA:28. Gemensamhetsanläggning: NORRKÖPING BORG GA:29. Planer och bestämmelser: Strandhugget, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-11-14, Senast ändrad: 2018-02-21). Planer och bestämmelser: Strandhugget, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 2001-11-14). Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer: Glan, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2013-02-19, Senast ändrad: 2024-06-04).
Pris5 795 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 198 000 kr
