På Fågelvägen 9 väntar en villa som har något som är svårt att renovera sig till - läget. Här bor du högt placerad i attraktiva Stadsskogen, med ett fritt och luftigt läge där utsikten sträcker sig över takåsarna och vidare ut över Nora. Samtidigt får du ett rejält hus om cirka 140 kvm boarea, fem rum och kök, källare och bergvärme - ett hem med gott om plats för både familjeliv och framtida idéer.
Redan utifrån märks husets fina placering. Villan ligger upphöjt från gatan med en generös tomt omkring sig, vilket skapar både rymd och en känsla av avskildhet. Från huset och tomten öppnar sig vyerna över omgivningarna och här får årstiderna bli en naturlig del av boendet - från grönskande sommardagar till utsikten över ett upplyst Nora under årets mörkare månader.
Invändigt möts du av en 1,5-plansvilla med karaktär och generösa rum. Entréplanet har fina sällskapsytor där vardagsrum och matplats ligger i naturlig anslutning till varandra. Det vackra parkettgolvet, de stora fönsterpartierna och rummens proportioner ger en varm och hemtrevlig känsla, samtidigt som planlösningen bjuder in till både stora middagar och avslappnade kvällar med familjen.
Köket är ljust och rymligt med gott om arbetsyta och förvaring, och den öppna kontakten mot matplatsen gör att köket blir en naturlig del av husets sociala centrum. Här finns plats för vardagens snabba frukostar lika självklart som för långa middagar när vänner och familj samlas.
De totalt fem rummen ger en flexibel planlösning med goda möjligheter för barnfamiljen. Bilderna visar flera ordentliga sovrum med fint ljusinsläpp och möjlighet att disponera rummen efter familjens behov - sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källaren adderar dessutom värdefulla biytor och gör huset ännu mer användbart för den som behöver förvaring, hobbyutrymmen eller andra praktiska funktioner.
Utomhus fortsätter husets styrkor. Den upphöjda tomten ger både gräsytor för lek och aktivitet och en trädäckad uteplats intill huset. Här finns plats att skapa en riktigt härlig sommarmiljö med matgrupp, loungemöbler och grill - med husets fria läge som fond.
Till det kommer en viktig ekonomisk och praktisk fördel: bergvärme, som ger huset ett modernt och effektivt uppvärmningssystem och är särskilt uppskattat i en villa av den här storleken.
Och så var det Stadsskogen. Ett omtyckt villaområde där du får kombinationen av ett lugnt bostadsläge och närheten till Nora. Härifrån är det enkelt att ta sig vidare till stadens service, skolor, handel och centrum, samtidigt som bostaden ligger tillräckligt högt och fritt för att kännas som sin egen plats.
Fågelvägen 9 är kort sagt ett hus för dig som prioriterar läget, ytorna och möjligheterna. Här finns 140 kvadratmeter att leva på, ytterligare utrymmen i källaren, plats för hela familjen och framför allt ett höjdläge med utsikt som gör bostaden svår att jämföra med många andra.
Välkommen upp till Fågelvägen 9 - ett hem med utsikt över Nora och gott om plats för nästa kapitel.
Välkommen hem.
