Entréplanet har en öppen och luftig karaktär där kök och vardagsrum tillsammans bildar en generös sällskapsdel med ett rymligt kök som erbjuder gott om arbetsytor och förvaring samt en köksö med plats för sittande sällskap. Intill ligger vardagsrummet med stora fönsterpartier och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås det stora altandäcket med utrymme för såväl matgrupp som loungemöbler. På entréplanet finns även ett väl tilltaget sovrum med en hel garderobsvägg och direkt utgång till altanen. Ytterligare ett rum ger flexibilitet och kan disponeras som TV-rum, sovrum eller arbetsrum. Våningsplanet kompletteras av ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk tvättstuga och groventré med separat ingång.
Ovanvåningen är disponerad kring ett generöst allrum som ger huset ytterligare en sällskapsyta. Här finns två sovrum, ett separat arbetsrum och ett rymligt badrum med badkar. Två klädkammare och ytterligare garderober ger dessutom mycket goda förvaringsmöjligheter.
Utomhus finns gott om plats för både umgänge, lek och aktiviteter. Det stora altandäcket ansluter till bostadens sällskapsytor och ger ytterligare utrymme under årets varmare månader. På tomten finns även en separat bastubyggnad med dusch och WC samt en vedeldad badtunna precis utanför. Därtill finns ett väl tilltaget tvåbilsgarage med gott om plats för både fordon och förvaring. Till fastigheten hör dessutom båtplats, belägen endast cirka två minuters promenad från huset. Husets värmepanna är från 2023.
Närheten till bryggan gör det enkelt att ta sig ner till båten och vidare ut i skärgården. Här bor du i ett av Nättrabys mest eftertraktade lägen med en fantastisk kombination av skärgård och natur.
Hall Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås entréplanets olika delar samt trappan till ovanvåningen.
Kök Rymligt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den centralt placerade köksön ger ytterligare arbetsyta och plats för sittande sällskap. Köket ligger i öppen anslutning till vardagsrummet och skapar en sammanhängande sällskapsyta.
Vardagsrum Stort vardagsrum med generösa fönsterpartier och gott om plats för såväl soffgrupp som matbord. Från sällskapsytorna nås det stora altandäcket med plats för flera möbelgrupper.
Sovrum Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. En hel garderobsvägg ger gott om förvaring och från sovrummet finns direkt utgång till altanen.
TV-rum/sovrum Ytterligare ett rum som idag lämpar sig väl som TV-rum men som även kan disponeras som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrum Helkaklat badrum utrustat med dusch, WC och handfat.
Tvättstuga/groventré Praktisk tvättstuga med arbetsytor och förvaring samt separat ingång som gör att utrymmet även fungerar som groventré.
Ovanvåning
Allrum Generöst allrum med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. En bra kompletterande sällskapsyta som skapar en tydlig uppdelning mellan husets båda våningsplan.
Sovrum Bra sovrum med plats för säng, förvaring och övrigt möblemang. I anslutning till rummet finns klädkammare.
Sovrum Ytterligare ett bra sovrum med plats för säng och förvaring.
Arbetsrum Separat arbetsrum som ger en praktisk plats för hemmakontor, men som även kan disponeras efter andra behov.
Badrum Rymligt, helkaklat badrum utrustat med badkar, WC och handfat.
Förvaring Ovanvåningen erbjuder två klädkammare samt ytterligare garderobsförvaring.
Övriga byggnader
Garage Väl tilltaget tvåbilsgarage med gott om plats för två bilar samt ytterligare förvaring.
Bastubyggnad På tomten finns även en separat byggnad med bastu.
Byggår2003
Byggnadstyp1,5 våningsplan
FasadTräpanel
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrästomme
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster isoler
UppvärmningFrånluftsvärmepump
El kommentar
Solpaneler på taket 18st
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Altandäck
Övriga byggnaderEkonomibyggnad med bastu
Parkering
Parkering på uppfart samt tvåbilsgarage
Fel och brister
Se besiktningsprotokoll
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Skillinge 2:4,3:1,4:3,grönadal 1:2,skillinge 1:1,2:5,svinön 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1950-03-16, Senast ändrad: 2023-08-22). Planer och bestämmelser: Del av skillinge 2:4 mfl samt utvidgning av detaljplan för skillingenäs,nättraby, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-08-17, Registreringsdatum: 2006-01-25, Senast ändrad: 2022-03-08). Gemensamhetsanläggning: KARLSKRONA GRÖNADAL GA:5. Samfällighet: KARLSKRONA GRÖNADAL S:7.
Pris5 400 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 400 000 kr
