Välkommen till en unik och lyxig enplansvilla med loftdel, dubbelgarage och härligt poolområde på en lugn återvändsgata med centralt läge i Mjölby! Detta hus uppfördes 2012 och erbjuder ett fantastiskt trevligt boende för familjen. Här finns det mesta man kan önska när det gäller moderna, stilrena och påkostade inredningsdetaljer, materialval och köksutrustning. Planlösningen erbjuder en rymlig och luftig planlösning med superfina sällskapsytor och öppen planlösning mellan det exklusiva köket med stor köksö, matplats och vardagsrum. Utrymmena får ett generöst ljusinsläpp via fönster och glasade altandörrar i två väderstreck samt en rymlig känsla med tak öppet till nock. Via de glasade skjutdörrarna vid vardagsrumsdelen når du det härliga poolområdet. Ovanför köket finns ett spektakulärt loft som nås via en spiraltrappa vid köket. Loftet kan med fördel användas som sovrum, extra tv-rum eller kontor. Till höger om entré, vardagsrum och kök finns en praktisk tvättstuga/groventré samt husets fantastiskt fina "master bedroom" med anslutande badrum och en praktisk walk in closet inredda med stilfulla, moderna färger och material. På vänster sida om Vardagsrummet finns en avdelning med två rymliga sovrum samt ett stort, lyxigt badrum med rymligt duschutrymme, nedsänkt bubbelbad och två handfat. Även detta badrum är inrett med tidlösa och mycket smakfulla materialval. Badrummet har även access till poolområdet. Vidare finns ett fristående dubbelgarage med bred motordriven port. Framför garaget finns stensättningar med parkeringsmöjligheter för flera bilar. Det inbjudande och läckra poolområdet har ett perfekt läge för många soltimmar och får insynsskydd av byggnaderna samt uppvuxna tujahäckar.
Här bor du representativt och bekvämt i en modern, lyxig villa i ett lugnt villaområde nära centrum, skolor, pendel, mataffärer och övrig service. Varmt välkomna att anmäla er till visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Boarean avser 165 km i bottenplan samt loft 15 kvm.
Tomtareal991 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningMJÖLBY MADVALLEN 1
KommunMjölby
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entrésidan är elegant med stensättningar och plats för flera bilar att parkera samt ett dubbelgarage i separat byggnad. Gräsbevuxen trädgårdsdel med låg mur och vintergrön häck inramar tomten mot gatan Huset har en rymlig entré med en ljus hall med stengolv och garderober. Till hallen ansluter en separat tvättstuga med praktisk förvaring och groventré. Hallen mynnar direkt ut i husets generösa sällskapsytor med öppen planlösning mellan vardagsrum, matplats och kök med tak öppet till nock med generös takhöjd. Ytorna är försedda med vitt, högblankt klinkergolv, vita väggar och fondvägg med vitt tegel. Här finns en snygg, frihängande eldstad. Fönster och glasade altandörrar ger ett generöst ljusinsläpp. Det snygga och påkostade köket med köksö är inrett med mörka köksluckor och svarta bänkskivor i sten. Den maskinella utrustningen har hög standard och är väl utrustat med vinkyl, inbyggd kaffemaskin, integrerad diskmaskin, kyl och frys, värmelådor för tillagning och värmehållning av mat, kombinerad ugn/micro och ugn. Vid den stora köksön finns en 90 cm bred induktionshäll, integrerad fläkt i taket och en diskho. Ovanför det exklusiva köket finns ett loft som nås via spiraltrappa.
På höger sida om kök och vardagsrum finns husets "master bedroom" samt anslutande badrum och "walk in closet". Sovrummet är inrett med vitt högblankt klinkergolv och vita väggar. Badrummet når du via skjutdörr i glas och är smakfullt inrett med ljust klinkergolv och kaklade väggar, dusch med två takduschar och integrerade blandare bakom duschvägg i glas, designat tvättställ i glas och vägghängd wc. På andra sidan av vardagsrum och kök hittar du en avdelning med ett stort lyxigt badrum och två rymliga sovrum. Det exklusiva badrummet är försett med både dusch och nedsänkt spabad. Du har även access till poolområdet från badrummet. Golv och väggar är beklädda med grått klinker och kakel. Här finns snygga badrumsmöbler med kommod och två stycken ovanpåliggande handfat, vägghängd wc, infällda spotlights och högtalare i taket samt dusch bakom duschvägg i glas. Sovrum 2 och 3 har ljust laminatgolv, vita väggar och stor garderob bakom skjutdörrar.
Byggår2012
ByggnadstypEnplanshus
FasadPutsad fasad
TakBetongpannor
GrundBetongplatta på mark
StommeBetong
BjälklagTrä
Fönster3-glas isolerglasfönster
VentilationFTX mekanisk till-och frånluft med värmeåtervinning
UppvärmningVattenburen golvvärme via fjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber via Utsikt
Uteplats
Stort poolområde med flera möjligheter till uteplatser.
Övriga byggnaderFristående dubbelgarage med bred motordriven garageport.
Rättigheter och belastningarRättigheter last: Ledningsrätt: Till förmån för mjölby kommun upplåtes ledningsrätt avseende underjordiska ledningar för vatten och avlopp inom område lr, enligt kartan, aktbilaga ka - Vatten och avlopp. Planer och bestämmelser: Lundby Backgård 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050221, Registreringsdatum: 20050421).
Pris5 995 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 796 000 kr
Taxeringsvärde3 513 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad3 014 000 kr
Taxeringsvärde mark499 000 kr
Taxeringsår2021
Värdeår2012
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad55 129 kr/år
Personer i hushållet4 st
Driftkostnad fördelas påUppvärmning: 26 384 kr/år Vatten och avlopp: 13 051 kr/år El: 15 694 kr/år
Kommentar driftskostnadI kostnaden för VA ingår sophämtning. I kostnaden för fjärrvärme ingår även uppvärmning av pool.
