Välkommen till Olofsgatan 26 i Mariannelund - ett välskött och trivsamt hem med rikligt ljusinsläpp, användbara utrymmen och en omsorgsfullt skött trädgård. Här bor du i ett omtyckt och barnvänligt läge med fina möjligheter att skapa en vardag att trivas i.
Huset erbjuder 101 kvm boarea och hela 119 kvm biarea, med 6 rum och kök och möjlighet till 3-4 sovrum. På entréplanet finns ett arbetsvänligt kök, ett ljust och inbjudande vardagsrum, två sovrum och ett kontor. Här finns även både badrum och separat gäst-wc, vilket underlättar familjens vardag.
Från vardagsrummet når du det inglasade uterummet - en härlig plats för avkoppling, måltider och umgänge med trädgårdens grönska som bakgrund. Uterummet förlänger säsongen och blir ett uppskattat extra utrymme från vårens första soliga dagar till långt in på hösten.
Källarplanet ger huset ytterligare möjligheter med allrum, gästrum/sovrum och hobbyrum. Här finns också tvättstuga, dusch, pannrum och matkällare samt gott om plats för förvaring och fritidsintressen. Från källaren tar du dig dessutom direkt upp till garaget - en praktisk detalj i vardagen.
Uppvärmningen sker via fjärrvärme. För den som framöver vill undersöka möjligheten att installera bergvärme finns redan borrhål och rör indragna till pannrummet, förberedda för anslutning av en värmepump.
Den välskötta tomten om 1 139 kvm bjuder på en fin gräsmatta, buskar och planteringar som skapar en inbjudande utemiljö. Här finns gott om plats för lek, odling och sköna stunder i det gröna.
Ett omsorgsfullt omhändertaget hem med en tilltalande kombination av bekväma sällskapsytor, praktiska utrymmen och en härlig trädgård.
Välkommen att upptäcka Olofsgatan 26, välkommen att boka visning!
