Uteplatsen vänder sig mot rakt söderläge Välskött och påkostad exteriörmiljö med bla trädäck, solceller och markis Sydbyggenvillorna på Stenkällan är inte bara estetiskt tilltalande - de är också rejäla

Stenkällan, Malmö

Soldatgatan 4

Boka visning
  • 6 rum
  • 128 + 128 kvm
  • Villa
Högstbjudande 4 995 000 kr

128+128 kvm Enplansvilla på Stenkällan

Intill pittoreska Lottaparken, med Husie Mosse på behagligt promenadavstånd, väntar ett gediget kvalitetshus med garage från Sydbyggen. Här på Soldatgatan 4 förenas lugnet från de gröna omgivningarna med närheten till stadens alla möjligheter. Ett hem med generösa proportioner, omsorgsfullt vårdade kvaliteter och en trädgård som är något alldeles extra. De sammanlagt 256 m² i disponeringsytor fördelas över ett väl tilltaget entréplan med ljusa härliga sällskapsytor och en rymligt inrett källarplan. Här finns utrymme för familjelivets skiftande behov, för gemenskap och avskildhet, vardagens bestyr och livets festligare tillfällen.

Den 657 m² stora tomten är en liten värld för sig. Skyddad från trafiken på Husie Kyrkoväg, inramad av vacker vintergrönska och med ny stenläggning som elegant möter det inbjudande trädäcket med stor markis som skydd mot såväl kvällsdaggen som duggregnet. Här får årstiderna avlösa varandra i en privat, påkostad och rofylld miljö, lika tilltalande under sommarens långa kvällar som under vinterns stilla dagar.

Huset har genom åren fått åtskilliga omsorgsfulla förbättringar. Dränering och ny ytterdörr 2009, nytt tak och trädäck 2010 samt putsade källarrum 2011. Under senare år har komforten och energitekniken utvecklats ytterligare med ny värmeväxlare 2021, solceller 2023 och luftvärmepump 2025. Även tvättstugan har uppdaterats med nyare maskiner och det har även det stora fina köket med vitrinskåp och bänkskivor i granit.

Läget är svårslaget för familjen som söker ett uppskattat skolområde, naturen runt knuten och en vardag där logistiken fungerar. Med såväl Inre som Yttre Ringvägen inom bekvämt räckhåll blir resorna genom Malmö och vidare ut i Öresundsregionen enkla, samtidigt som hemmets omgivningar präglas av grönska och stillhet men närhet till allmänservice och handel.

Boka visning

  • Premiärvisning! Välkomna att boka in er på vår hemsida för er egna tid. Peter Landgren och Max Sterner från SkandiaMäklarna tar emot när ni besöker oss. Besiktningsprotokoll lämnas inte ut innan visning men finns på plats precis som mätinstrument och energideklaration mm. Välkomna!

    –

Mäklare

Bostadsfakta

Vänta medan din PDF skapas, det kan ta en liten stund. Ett fel uppstod vid generering av PDF:en. Vänligen försök igen senare.

Bilder

  • Sydbyggenvillorna på Stenkällan är inte bara estetiskt tilltalande - de är också rejäla
    Sydbyggenvillorna på Stenkällan är inte bara estetiskt tilltalande - de är också rejäla
  • Välskött och påkostad exteriörmiljö med bla trädäck, solceller och markis
    Välskött och påkostad exteriörmiljö med bla trädäck, solceller och markis
  • Uteplatsen vänder sig mot rakt söderläge
    Uteplatsen vänder sig mot rakt söderläge
  • Direkt access från vardagsrummet till den fina uteplatsen
    Direkt access från vardagsrummet till den fina uteplatsen

Planritning

Stenkällan, Malmö

Soldatgatan 4

  • Sydbyggenvillorna på Stenkällan är inte bara estetiskt tilltalande - de är också rejäla
    Sydbyggenvillorna på Stenkällan är inte bara estetiskt tilltalande - de är också rejäla
  • Välskött och påkostad exteriörmiljö med bla trädäck, solceller och markis
    Välskött och påkostad exteriörmiljö med bla trädäck, solceller och markis
  • Uteplatsen vänder sig mot rakt söderläge
    Uteplatsen vänder sig mot rakt söderläge
  • Direkt access från vardagsrummet till den fina uteplatsen
    Direkt access från vardagsrummet till den fina uteplatsen
  • Markisen är väderstyrd med vind och sol-relä
    Markisen är väderstyrd med vind och sol-relä
  • Tomten är välskött och stor nog till både lek och eventuell pool
    Tomten är välskött och stor nog till både lek och eventuell pool
  • Örtträdgård och porlande springvatten samt en och annan guldfisk
    Örtträdgård och porlande springvatten samt en och annan guldfisk
  • Stora representativa
sällskapsutrymmen med enstavsparkett och infällda spottar i taket
    Stora representativa sällskapsutrymmen med enstavsparkett och infällda spottar i taket
  • Lägg märke till konvektorn på väggen för både värme och kyla
    Lägg märke till konvektorn på väggen för både värme och kyla
  • Matplats och loungedel inryms i vardagsrummet
    Matplats och loungedel inryms i vardagsrummet
  • Stora spatiösa utrymmen som andas ljus, rymd och inbjuder till fest och umgänge
    Stora spatiösa utrymmen som andas ljus, rymd och inbjuder till fest och umgänge
  • Panoramafönstret gör villan  både unik och stilsäker
    Panoramafönstret gör villan både unik och stilsäker
  • Samtliga fönster har persienner. Spaljén vid trappan är utbytt till en platsbyggd halvvägg för en luftigare interiörmiljö
    Samtliga fönster har persienner. Spaljén vid trappan är utbytt till en platsbyggd halvvägg för en luftigare interiörmiljö
  • Låga smäckra gjutjärnselement och fönsterbänkar av italiensk marmor. Treglas isolerkassetter bidrar till låga driftkostnader
    Låga smäckra gjutjärnselement och fönsterbänkar av italiensk marmor. Treglas isolerkassetter bidrar till låga driftkostnader
  • Trädgården formligen bjuds in i sällskapsytorna genom de stora fönsterpartierna
    Trädgården formligen bjuds in i sällskapsytorna genom de stora fönsterpartierna
  • Nytt tak och nyare solceller men också nyare trädäck
    Nytt tak och nyare solceller men också nyare trädäck
  • Vy mot öster från det stora fina trädäcket - sol hela dagen
    Vy mot öster från det stora fina trädäcket - sol hela dagen

Karta

Mer om mäklarna

Intresserad? Gör en intresseanmälan!

Sydbyggenvillorna på Stenkällan är inte bara estetiskt tilltalande - de är också rejäla