Välkommen till Lindåsgatan 16 - ett hem med själ, ljus och grönska.
På en lugn gata i omtyckta Haga väntar detta charmiga 30-talshus som varsamt kombinerar sekelskifteskaraktär med moderna inslag. Huset är genomgående ljust och smakfullt renoverat, där noggrant utvalda ytskikt skapar en harmonisk helhet mellan entréplan och övervåning. Här möts du av en inbjudande atmosfär som känns lika trivsam som tidlös. Bergvärme som värmekälla, fiber installerat, bara att flytta in och börja trivas!
Den generösa trädgården är något alldeles extra - grönskande, insynsskyddad och fylld av liv. Äppleträd och vindruvsrankor sätter tonen för lata sommardagar och hembakade fikastunder. Trädgården erbjuder gott om plats för lek, odling och framtida drömmar - perfekt för både barnfamiljen och den trädgårdsintresserade.
Här bor du med ett bekvämt vardagsliv i fokus. I Haga finns närhet till skolor, förskolor och matbutiker, samtidigt som pendlarläget är utmärkt med gångavstånd till tågstationen och smidig anslutning till E20 mot både Göteborg och Stockholm.
Välkommen hem.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL: Brunt klinkergolv med beigemålade väggar. Härifrån nås klädkammare, badrum, sovrum 1 och ovanvåning. Golvvärme. KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare med bra förvaring för ytterkläder. BADRUM: Rymligt badrum med kakel och och klinker i grått. Golvvärme. SOVRUM 1: Rymligt sovrum med fönster från två håll. Målade väggar och fondtapet på en vägg. Parkettgolv. KÖK: IKEA kök från 2016 med vita luckor, laminat bänkskiva och ljusgrått kakel. Fullhöjd kyl och frys i rostfritt stål. Härifrån når man källaren och vardagsrummet. VARDAGSRUM: Gråmålade väggar, Parkettgolv. Kamin från 2017.
ÖVRE PLAN:
SOVRUM 2: Mysigt rum med snedtak där säng får plats, och även litet garderobsutrymme. Tapetserade väggar. Parkettgolv SOVRUM 3: Stort sovrum med inbyggda garderober. Vita väggar och grå tapet. laminatgolv. KLÄDKAMMARE: Bra för förvaring av diverse saker.
KÄLLARE:
TVÄTTSTUGA: Tvättstugan utbyggd och renoverad 2025 Tvättmaskin från 2014 med tvättbänk och skåp för förvaring, diskho Vita väggar och grå/svart klinkergolv. Bergvärmepumpen .
GÄSTRUM/SOVRUM Inrett rum perfekt som gästrum/gamingrum. Grönmålade väggar och laminatgolv.
GARAGE: Plats för 1 bil eller använda som förvaring.
Byggår1939
Byggnadstyp1 ½ plan med källare
FasadTräpanel, plåt
TakTegelpannor
GrundKällare
StommeTrä
Fönster2-glas koppl. 3 glas isoler.
UppvärmningBergvärme och kamin
El kommentar
Företag: EON Leverantör: EON
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Altan som delvis har tak.
EnergideklarationUtförd 2019-10-09
EnergiklassG
Övriga byggnaderFörrådsskjul med plats för trädgårdsredskap och dylikt.
Parkering
Garage
Renoveringar
El-ledningar 2021 Bergvärme 2021 Fönster på nedervåning målade 2019 (förutom det vid köket, kortsida) Kamin 2017 Kök 2016 Altan 2014 Fönster övervåning bytta 2008
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Smörblomman, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-05-31, Senast ändrad: 2009-09-15).
Pris2 295 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 805 000 kr
