Djupvik Västergården 2 är en unik och naturskön fastighet med ett fantastiskt läge vid vackra Bråviken, en plats där lugnet, naturen och utsikten skapar ett boende utöver det vanliga. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en gård med historia, själ och stora möjligheter, omgiven av skog, åkermark och glittrande vatten. Fastigheten omfattar cirka 4,5 hektar mark fördelad på fyra skiften, med ungefär hälften åkermark och hälften skogsmark, vilket ger gott om plats för både rekreation, odling och framtida projekt.
Huvudbyggnaden har anor från 1800 talet och har under åren varsamt utvecklats till ett modernt och rymligt hem där den äldre charmen möter dagens komfort. De senaste större renoveringarna och ombyggnationerna genomfördes mellan 2007 och 2012 då eternitfasaden togs bort samtidigt som tak och fönster byttes ut. En generös tillbyggnad uppfördes mot söder med stort vardagsrum, rymligt sovrum och tillhörande veranda, allt med en fantastisk utsikt över Bråviken och farleden. Även en mindre tillbyggnad mot norr skapades med hall, klädkammare, toalett och tvättstuga. Idag erbjuder bostaden tre sovrum, två badrum, rymliga sociala ytor och stora fönsterpartier som låter naturen och ljuset bli en självklar del av hemmet.
Det bästa med Västergården är den rofyllda känslan och den ständigt närvarande närheten till naturen och vattnet. Varje morgon möts man av en underbar vy när man slår upp ögonen och varje årstid har sin egen speciella charm. Under sommarhalvåret börjar dagarna gärna med en promenad i de närliggande skogarna innan morgonkaffet avnjuts på verandan i solen. När solen står som högst flyttar man naturligt vidare till skuggan under päronträdet, fortfarande med samma fantastiska utsikt över vattnet. Under vintern skapar det stora vardagsrummet en perfekt plats för avkoppling där man kan sitta och drömma sig bort medan blickarna vandrar ut över det stilla vinterlandskapet och Bråvikens vatten. Vindstilla kvällar avslutas bäst med bastubad och ett dopp från bryggan.
På fastigheten finns även ett charmigt gästhus om cirka 38 kvadratmeter i två plan med separata ingångar samt dusch och toalett med egen ingång utifrån. Gästhuset lämpar sig perfekt för generationsboende, gäster eller attraktiv uthyrning under sommarmånaderna. Här finns också två större lador med stora möjligheter. Den östra ladan om cirka 60 kvadratmeter erbjuder fyra bodar med plats för förvaring, verkstad eller vedförvaring samt ett rymligt loft som tidigare använts både som festlokal och förvaring. Den västra ladan om cirka 60 kvadratmeter innehåller två mindre rum som tidigare nyttjats som hönshus samt ett större isolerat garageutrymme med port där bil kan köras in. Övervåningen har använts för förvaring av byggmaterial och brädor. Dessutom finns en egen sjöbod samt en vedeldad bastu placerad direkt vid bryggan, vilket förstärker den genuina skärgårdskänslan och gör fastigheten till något alldeles extra.
Djupvik Västergården 2 är en plats som måste upplevas på plats för att fullt ut förstå dess charm, lugn och unika livsstil. Här får du ett hem där naturen, utsikten och friheten står i centrum, samtidigt som fastigheten erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och framtidsdrömmar. Fastigheten är idag taxerad som typkod 120, lantbruksenhet bebyggd, men marknadsförs som typkod 220, småhusenhet bebyggd. Vid eventuell finansiering är det därför viktigt att lånelöfte baseras på korrekta förutsättningar. Varmt välkommen med din intresseanmälan.
Välkommen Hem!
