Välkommen hem till den skånska landsbygden! I det småkuperade landskapet med sjöar, dungar och hästhagar är det lätt att följa årstidernas skiftningar och trots närheten till centrala Malmö så härskar lugnet i omgivningarna. Alldeles intill Yddingesjön och böljande fält erbjuds denna spännande och unika fastighet med ett tillbyggt boningshus från 20-talet med pool samt en separat stallbyggnad från 90-talet, som nyligen totalrenoverades och inreddes med en interiör i toppklass! Här råder lugn och rofylld bykänsla samtidigt som du når centrala Malmö på tjugo minuter. Perfekt för eget företagande kombinerat med boende eller generationsboende!
Vägen upp till boningshuset består av en grusad väg med god tillgång till uppställningsplatser för flertalet fordon. Fastigheten är inhägnad med häckar, träridå, staket och motoriserad grind samt utgör en servitutsväg för grannfastigheten längre ned. På den 1 237 m² stora fastigheten vilar två karaktärsfulla och formidabla stenhus på 1½-plan med en tydligt markerade exteriöra detaljer såsom nya kulturfönster med gröna bågar samt ockragula fasader som gifter sig fint med röda plåtdetaljer runt takkupor. På stallhusets nya plåttak samt boningshusets tak finns solcellsanläggningar som står för stora besparingar på fastighetens driftskostnaderna.
Boningshuset är ursprungligen från 1927 och har därefter byggts till att idag rymma en luftig interiör som mäter 140 m² med ett härligt ljusinsläpp via spröjsade fönster och mysiga takkupor. Entréplanet mäter ca 95 m² och ovanvåningen ca 45 m² fördelat på vardagsrum, kök, tre sovrum, badrum och gäst-wc. Poolen mäter 8x4 m och är 1.8 m djup genomgående samt har ny stenläggning runt poolen. Ett vinterbonat uterum som mäter ca 20 m² hör till poolområdet med skjutbara glaspartier som vetter mot poolen.
Stallhuset utgörs av ett 1-½ planshus om 122 m² som uppfördes 1992 och totalrenoverades 2022 nytt plåttak, nya fönster, nya trädetaljer samt två gästbostäder, en tvåa och en trea, med nya IKEA kök, vattenburen golvvärme som drivs av en luftvatten värmepump från Nibe, samt helkaklaklade badrum med tvättpelare. Genomgående påkostade ytskikt och ekparkett i båda lägenheterna. Utvändigt finns även ett ca 30 m² stort stallförråd med två hästboxar. Det finns en möjlighet att fortsätta arrendera ca 5000 m² på grannfastigheten.
Som Holmejabo tillhör du Svedala kommun där skola och omsorg är lätt att tillgå. Nära till Bokskogen, hästaktiviteter och tillgång till en av Sveriges bästa golfbanor. Här finns alla förutsättningar att skapa ett hem för familjen att stortrivas i!
Privat visning bokas på begäran.
Varmt välkommen!
