Axamo, Jönköping

Västersjövägen 51

3 rum
65 kvm
Villa

Högstbjudande 850 000 kr

Badrocksavstånd till Västersjön och utsikt över vidderna på charmig hörntomt

Välkomna till ett vackert och trevligt beläget fritidshus på arrendetomt nära Västerjön. Huset har varit i familjens ägo sedan 1950-talet och både barn och barnbarn har spenderat somrarna här. Med charmig, enkel standard och trivselfaktorer som lugnt och privat läge, eldstad i kök, gäststuga och vackra omgivningar finns alla förutsättningar för avkopplande och oförglömliga sommardagar. Med 300m till Västersjön har ni bara några minuter till nästa bad eller strandhäng med picknickkorgen. Välkomna att boka er på visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lotta Karlge
Gå till profilen för Lotta Karlge

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 65 kvm
- Areauppgift enligt Ritning(ar)
- Tomtareal 1 550 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Upplåtaren av arrende
- Beskrivning tomt
  Arrendetomten är delvis öppen, delvis med grönska och träd. Tomten upplevs både privat och med utsikt mot öppna fält.
- Fastighetsbeteckning JÖNKÖPING NORRAHAMMARS-ULVSTORP 1:7
- Kommun Jönköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Arrende
- Arrendeavgift 16 762 kr/år
- Arrende gäller till 2026-12-31
- Arrendeperiod Femårsperiod from 2017-01-01 till 2021-12-31 och därefter löpande femårsperioder vidare
- - Rumsbeskrivning
    Välkommen Hem till en ljuvlig plats på landet!
    Vid entrén möts du av ett allrum med plats för soffa och fåtöljer. Rummet har plastmatta samt trä på väggar och i tak.
    Rummet är öppet och man har direkt kontakt med det ljusa köket.
    Till höger finns två mindre sovrum med plastmatta samt trä på väggar och i tak.
    Det stora och luftiga köket har gott om utrymme för matplats och sittmöbel framför eldstad.
    Här är ljusa väggar och på golvet ligger ett vackert trägolv. I köket finns spis, ugn och fläkt samt 1/2 kyl och frysfack.
    I tillbyggnaden finns groventré, bastu, toalett, handduktsvärmare samt duschplats.
    Här är väggar och tak i trä och på golvet ligger en plastmatta.
- - Byggår 1947
  - Byggnadstyp Villa
  - Allmän information
    Huset byggdes 1947, allrummet 1983, bastu med toalett samt dusch 1999 samt gäststuga 1968.
    Förrådet revs 2015 och nytt förråd byggdes samma år.
    Grunden på ursprungsdelen är torpargrund och nyare delar pelare.
    Taket omlagt 1983, tjärpapp, sadeltak ändrade riktning.
    Köket byttes ut 2014.
    Kommunalt vatten och avlopp 2016, då grävdes även rör för fiber, fram till byggnad.
    Samma år byttes wc-stol i badrum.
    Rör och kamin installerades 2016.
    Kontroll ska göras under 2024.
    10A kök och allrum, spis trefas.
    16A Toalett, bastu, dusch.
    Ingen jordfelsbrytare.
    Sophämtning;
    Sommartömning börjar 8 maj, tömning var 14:e dag, till september.
    Finns även möjlighet att välja åretrunt tömning.
  - Fasad Träfasad
  - Tak Tjärpapp
  - Grund Torpargrund, pålar
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Direktverkande el, eldstad
  - Vatten Kommunalt vatten
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Rör för fiber finns på tomten, framdragna till byggnaden.
  - Uteplats
    Plats för utomhusmöbel finns på flera stället på tomten. Grunden på tillbygget allrum är konstruerat för möjligheten att bygga ett trädäck mot trädgården, mellan de bägge entréerna.
  - Energideklaration Behövs ej
  - Övriga byggnader Gäststuga/tidigare verkstad. Förråd för ved samt trädgårdsredskap.
- Pris 850 000 kr (Högstbjudande)
- - Typkod 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
- - Driftskostnad 13 400 kr/år
  - Elförbrukning 2 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 5 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 2 300 kr/år
    Uppvärmning: 3 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 400 kr/år
    Renhållning: 1 500 kr/år
    El: 4 000 kr/år
    Hushållsel: 500 kr/år
    Sotning: 200 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Arrendeavgift: 16 762 kr/år
  - Kommentar driftskostnad De låga kostnaderna för vatten, uppvärmning och el beror på att de t är ett fritidshus och att vi nyttjat den ca 1 mån/år. Elkostnaderna går huvudsak till uppvärmning, endast en liten del bedöms gå till belysning/vitvaror etc. Renhållningen avser sommartömning från ca maj - september.
- Övrigt
  Huset byggdes 1947, allrummet 1983, bastu med toalett samt dusch 1999 samt gäststuga 1968.
  Förrådet revs 2015 och nytt förråd byggdes samma år.
  Grunden på ursprungsdelen är torpargrund och nyare delar pelare.
  Taket omlagt 1983, tjärpapp, sadeltak ändrade riktning.
  Köket byttes ut 2014.
  Kommunalt vatten och avlopp 2016, då grävdes även rör för fiber, fram till byggnad.
  Samma år byttes wc-stol i badrum.
  Rör och kamin installerades 2016.
  Kontroll ska göras under 2024.
  10A kök och allrum, spis trefas.
  16A Toalett, bastu, dusch.
  Ingen jordfelsbrytare.
  Sophämtning;
  Sommartömning börjar 8 maj, tömning var 14:e dag, till september.
  Finns även möjlighet att välja åretrunt tömning.

Bilder

Planritning

Karta

Mer om mäklarna

Lotta Karlge
Ansvarig mäklare 072-088 86 00 lotta.karlge@skandiamaklarna.se Gå till kontorets sida

Värdera din bostad med mig

Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera