Nyrenoverad villa med söderläge, orangeri och stort uthus med potential. Huset har rymliga ytor, kakelugn på övervåningen och förberedelse för kamin på entréplan. Trädgård med lusthus, orangeri och egen brunn. Energisnålt, välisolerat och inflyttningsklart med möjlighet att utvecklas.
Stationsvägen 13 är en nyrenoverad och inflyttningsklar villa med genomtänkt planlösning och moderna installationer. Huset är placerat med söderläge, vilket ger maximalt ljusinsläpp och möjlighet till solenergi. Nya fönster och altandörrar mot söder ger direkt access till trädgården och framtida altan (el förberett).
Bostaden har rymliga sociala ytor, möjlighet att skapa extra rum på övre plan samt en isolerad vind med medföljande material redo att färdigställas. Huset är mycket välisolerat, vilket gör det energibesparande och komfortabelt året runt. Uppvärmning sker via elslingor, luft?luftvärmepump och element. Dragna slingor för framtida vattenburen värme finns installerade.
Badrummet är stort och förberett för hydromassagebadkar. På övervåningen finns kakelugn, och på entréplan finns förberedelse för installation av kamin.
Trädgården på södersidan har ett stort orangeri och ett litet lusthus. Bevattning sker via egen brunn på tomten, som ger näringsrikt vatten, perfekt för odling och växthus. Tomten har gott om utrymme för altan, planteringar och trädgårdsprojekt.
Det generösa gula uthuset erbjuder stor utvecklingspotential. Tidigare garage med god grundyta kan användas som verkstad, studio, gästhus, hobbyutrymme eller annan lösning efter behov. Huset och uthuset tillsammans erbjuder flexibla möjligheter för både boende och arbete.
Stationsvägen 13 kombinerar modern standard, energieffektivitet, bra ljusförhållanden och stor flexibilitet. Den är lämplig för den som vill ha ett inflyttningsklart hem med möjlighet till utveckling, både inne och ute!
