Charmig, naturskönt belägen villa med lantlig känsla och vacker vy över Kolströms kanal.
En liten oas för dig som vill bo lite avskilt och privat men ändå ha nära till allt. 5 min promenad till buss och 10 min till både Brunns centrum, badstrand & båthamn.
Huset är i mycket fint skick men det riktiga guldkornet är den sköna trädgården. Här kan du och familjen njuta av solen bland prunkande blommor, plocka mogna persikor direkt från trädet och smaka på söta vindruvor som växer på södersidan av huset. Den välbyggda altanen löper kring husets tre sidor och är ett bra ställe att koppla av på och njuta av sommaren! Här finns gott om plats att umgås både i det lilla sammanhanget med familj & vänner eller den stora släktmiddagen där flera generationer möts. Allt med den underbara utsikten över Kolströms kanal, där båtarna passerar och gör att vyn hela tiden förändras och är levande och intressant för ögat! Välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Fastigheten har mätts upp. Huvudhuset har en total yta för boendeändamål på ca 148 kvm inkl all golvyta på loft. Bruksarean innefattar all bostadsarea, biarea samt garage..
Tomtareal2 050 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningVÄRMDÖ BRUNN 1:61
KommunVärmdö
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1990
FasadTräfasad
TakBetongpannor
GrundGrundsula
GrundmurLecablock
StommeTrä
BjälklagTrä
FönsterIsolerfönster
UppvärmningEl - luftburen värme
VattenKommunalt vatten året om samt eget vatten
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Övriga byggnaderFristående varmbonat garage, 24 kvm samt friggebod om 10 kvm.
Renoveringar
Fastigheten är i bra skick och har löpande renoverats och byggts om.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Brunn 1:60 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-03-04, Registreringsdatum: 2010-05-26, Senast ändrad: 2011-09-06). Gemensamhetsanläggning: VÄRMDÖ BRUNN GA:2. Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA.
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 3 925 000 kr
OM OMRÅDET Området Brunn/Lövhamra är beläget på centrala delen av Ingarö, har närhet till såväl hav, natur, bad, buss och Brunns centrum med skolor, förskolor, affär och flertalet bussar till Slussen. Området erbjuder vackra promenadstråk utmed vattnet.
För den golfintresserade finns Ingarö Golf på endast ca 5 minuters bilresa från fastigheten. Annars kan du ta båten till både Wermdö Golf eller Fågelbro Golf som båda ligger nära vattenvägen. Med båt är du dessutom ute på Ingaröfjärden på 10 -15 min och det är inte heller långt till skärgårdens vackra öar och kobbar med dess rikliga utbud av skärgårdskrogar. Strömma Krog och Wermdö Golf & Country Club ligger endast på kort båtturs avstånd.
Från fastigheten är det endast ca 9 km till Björkviks havsbad och Björnöreservatet med fina strövområden, vackra badstränder och härliga klippbad. Med bil tar det ca 20 minuter till Slussen.
ÖVRIGT Lagfartsavgift om 1,5 % på köpeskillingen samt expeditionskostnad tillkommer.
Vid uttagande av nya pantbrev tillkommer en kostnad om 2 % på pantbrevsbeloppet samt en expeditionskostnad.
