Väldigt vacker slätputsad fasad med spröjsade fönster och falsat plåttak med ett antal takkupor Stort dubbelgarage med automatiska portar och fina fårrådsmöjligheter i sin förlängning Skånelängan i U-form söker nya ägare

Ljunghusen, Höllviken

Västra Fasanvägen 12

Besiktigad Försäkrad
  • 7 rum
  • 269 kvm
  • Villa
Högstbjudande 14 950 000 kr

Boka visning

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din bokning!

 

Välkommen på visningen!

Gedigen och vackert ombyggd skånsk stenvilla i Ljunghusen

Vilken härlig prestigevilla i stilen av gammal skånegård på en av Ljunghusens mest eftertraktade gator.
Spännande U-formad gård anno 1985 och ombyggd 2004 fördelat på 269 kvadratmeter belägen på ett halvt tunnland insynsskyddad skogstomt. Villans innergård är som en ända stor rofylld oas bestående av Rhododendron, högresta tallar och prasslande björk. Interiörs håller villan en övre medelgod standard och bostadens disponeringsytor får anses som både rejäla och fyllda av trivsamma zoner. Genom de många spröjsade fönsterna ses dagligen rådjur, fasan och ekorrar in på husknuten och faunan är sannerligen mångfacetterad. Med enkelhet tar man sig per fots eller med cykel till Sveriges vackraste stränder men även till Ljungenskolan, Ljunghusens golfklubb, den lokala ICA-handlaren och till hållplatsen för frekventa buss-kommunikationer mot Malmö och Köpenhamn. Likt en pompös och ståtlig skånelänga väntar den rejäla villan på sin nästa innehavare. Välkommen till vår exklusiva visning!

Boka visning

  • Välkomna på vår exklusiva visning. Vi har separata visningar och släpper in max två familjer åt gången för att ge utrymme och tid för frågor och genomgång. Har ni frågor innan visningstillfället - kontakta oss per telefon. Hjärtligt välkomna!

    –

  • Välkomna på vår exklusiva visning. Vi har separata visningar och släpper in max två familjer åt gången för att ge utrymme och tid för frågor och genomgång. Har ni frågor innan visningstillfället - kontakta oss per telefon. Hjärtligt välkomna!

    –

Mäklare

Media

Bilder

  • Skånelängan i U-form söker nya ägare
    Skånelängan i U-form söker nya ägare
  • Stort dubbelgarage med automatiska portar och fina fårrådsmöjligheter i sin förlängning
    Stort dubbelgarage med automatiska portar och fina fårrådsmöjligheter i sin förlängning
  • Väldigt vacker slätputsad fasad med spröjsade fönster och falsat plåttak med ett antal takkupor
    Väldigt vacker slätputsad fasad med spröjsade fönster och falsat plåttak med ett antal takkupor
  • Formklippt idegran, magnolia och andra välvuxna ädelträd pryder framsidan i all sin prakt
    Formklippt idegran, magnolia och andra välvuxna ädelträd pryder framsidan i all sin prakt

Planritning

Ljunghusen, Höllviken

Västra Fasanvägen 12

  • Skånelängan i U-form söker nya ägare
    Skånelängan i U-form söker nya ägare
  • Stort dubbelgarage med automatiska portar och fina fårrådsmöjligheter i sin förlängning
    Stort dubbelgarage med automatiska portar och fina fårrådsmöjligheter i sin förlängning
  • Väldigt vacker slätputsad fasad med spröjsade fönster och falsat plåttak med ett antal takkupor
    Väldigt vacker slätputsad fasad med spröjsade fönster och falsat plåttak med ett antal takkupor
  • Formklippt idegran, magnolia och andra välvuxna ädelträd pryder framsidan i all sin prakt
    Formklippt idegran, magnolia och andra välvuxna ädelträd pryder framsidan i all sin prakt
  • Välkommen in i denna rejäla villa.
    Välkommen in i denna rejäla villa.
  • Förmak och tambur samt ett av flera sovrum
    Förmak och tambur samt ett av flera sovrum
  • Villans absoluta centralpunkt mellan kök och allrum. Lite osynligt har ni utgången till innergården till höger bakom skjutdörrarna i bild
    Villans absoluta centralpunkt mellan kök och allrum. Lite osynligt har ni utgången till innergården till höger bakom skjutdörrarna i bild
  • Riktigt rejäl och oöm tvättstuga med tvättpelare och torkskåp
    Riktigt rejäl och oöm tvättstuga med tvättpelare och torkskåp
  • Biblioteket nås från hallen vid villans "vardagsingång" på kortsidan som vetter mot garagebyggnaden
    Biblioteket nås från hallen vid villans "vardagsingång" på kortsidan som vetter mot garagebyggnaden
  • Gott om fönster och även här finns en utgång till trädgården
    Gott om fönster och även här finns en utgång till trädgården
  • SweNovaKök med massiv bänkskiva i svart granit
    SweNovaKök med massiv bänkskiva i svart granit
  • Köket är ganska orört och kan säkert med små medel och subtila insatser kännas som nytt
    Köket är ganska orört och kan säkert med små medel och subtila insatser kännas som nytt
  • Delad kyl och frys samt exklusiv vinkyl i fullhöjd. Matplatsen syns i bakgrunden
    Delad kyl och frys samt exklusiv vinkyl i fullhöjd. Matplatsen syns i bakgrunden
  • Matplats med fönster ut mot gatan
    Matplats med fönster ut mot gatan
  • Finmatsalen utanför köket
    Finmatsalen utanför köket
  • I matsalen finns en av två öppna spisar i villan
    I matsalen finns en av två öppna spisar i villan
  • Wc och dusch på bottenplan
    Wc och dusch på bottenplan
  • Underlimmat handfat i granitskivan och sminkbord i den samma med stor spegeln framför
    Underlimmat handfat i granitskivan och sminkbord i den samma med stor spegeln framför
  • Vardagsrum med villans andra eldstad
    Vardagsrum med villans andra eldstad
  • Öppna spisen har kassett och gnistskydd i täljsten
    Öppna spisen har kassett och gnistskydd i täljsten
  • Utgång till den helt sagolika trädgården som både är stensatt och har massor av gräsytor
    Utgång till den helt sagolika trädgården som både är stensatt och har massor av gräsytor
  • Vem vill inte ha en vacker te-salong med utsikt över egna "nejden"
    Vem vill inte ha en vacker te-salong med utsikt över egna "nejden"
  • Ovanvåningens allrum
    Ovanvåningens allrum
  • Takkupan fyller sin funktion. I bakgrunden ett genomgångsrum och sedan ett rejält sovrum
    Takkupan fyller sin funktion. I bakgrunden ett genomgångsrum och sedan ett rejält sovrum
  • Master bedroom med luft/luft-aggregat för kyla och värme
    Master bedroom med luft/luft-aggregat för kyla och värme
  • Stort badrum med dusch, wc, bidé dubbla underlimmade handfat och fina Mora Inxx-blandare
    Stort badrum med dusch, wc, bidé dubbla underlimmade handfat och fina Mora Inxx-blandare
  • Duschen är väld skymd
    Duschen är väld skymd
  • Vackra spröjs och bröstning i de bordeaux-färjade fönsterna
    Vackra spröjs och bröstning i de bordeaux-färjade fönsterna
  • Bakom Rododendron finns massor kvar av tomten att utforska - Samtliga träd står på denna villans mark
    Bakom Rododendron finns massor kvar av tomten att utforska - Samtliga träd står på denna villans mark
  • "Norra längan" innehåller vardagsrummet med den öppna spisen samt ett separat rum med egen ingång utanför boytan
    "Norra längan" innehåller vardagsrummet med den öppna spisen samt ett separat rum med egen ingång utanför boytan
  • Sagolikt skönt att har fullt insynsskyddat och lä mot den skånska sydvästvinden
    Sagolikt skönt att har fullt insynsskyddat och lä mot den skånska sydvästvinden
  • Det är en vacker och ståtlig byggnad
    Det är en vacker och ståtlig byggnad
  • Uteplatsen är stenlagd och kan nås från tre olika rum - från biblioteket, te-salongen och från vardagsrummet
    Uteplatsen är stenlagd och kan nås från tre olika rum - från biblioteket, te-salongen och från vardagsrummet
  • Lyktan kan säkerligen användas för att dra ny el och ljussätta Rhododendron och tallarna med upp-lights
    Lyktan kan säkerligen användas för att dra ny el och ljussätta Rhododendron och tallarna med upp-lights
  • Omgivningen är magisk
    Omgivningen är magisk
  • Man kan följa solen och njuta på flera olika uteplatser
    Man kan följa solen och njuta på flera olika uteplatser
  • Mittskeppet byggden egentligen 1984 och har sedan genomgått en rejäl ombyggnation och tillbyggnader på vardera sidor samt berikats med ett gigantiskt friliggande garage och förråd
    Mittskeppet byggden egentligen 1984 och har sedan genomgått en rejäl ombyggnation och tillbyggnader på vardera sidor samt berikats med ett gigantiskt friliggande garage och förråd

Karta

Mer om mäklarna

Intresserad? Gör en intresseanmälan!

Ikon: Tack för din bokning!

Tack för din intresseanmälan!
Mäklaren hör av sig så snart som möjligt.