Ljunghusen/Höllviken, Höllviken

Vikensvägen 59B

REDO™

3 rum
94 kvm
Villa

Högstbjudande 9 995 000 kr

Fastighet på eftertraktad adress i Ljunghusen!

Jag kan stolt presentera Vikensvägen 59B. Nu har du möjlighet att förvärva en fantastisk fastighet med en tomtareal på 1021 m² . På tomten ligger ett mysigt hus om 94m² . Från Vikensvägen 59B bor du nära underbar natur, utmärkt skola, golfklubben och havet med ljuvligt vackra stränder som du njuta av under sommarhalvåret. Detta passar dig som vill bygga nytt hus, göra utbyggnad eller bo i det nuvarande huset på fastigheten. Detaljplan tillåter byggrätt på 20% av tomtarealen vilket ger enorma möjligheter till den som vill bygga sitt framtida drömhus! Du uppmanas att ta kontakt med Vellinge kommun gällande frågor om detaljplan.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Max Claesson
Gå till profilen för Max Claesson
Övrig kontakt Peter Landgren
Gå till profilen för Peter Landgren

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea/biarea 94 kvm, biarea 40 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 021 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning VELLINGE LJUNGHUSEN 4:48
- Kommun Vellinge
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Luftig hall med parkettgolv och vita väggar.
    Kök:
    Trevligt kök med kyl, frys, tvättmaskin, spisfläkt, ugn och spis. Plastmatta, grått kakel och vita väggar.
    Vardagsrum:
    Vardagsrum med fint ljusinsläpp. Parkettgolv och vita väggar.
    Sovrum:
    Större sovrum med heltäckningsmatta och vita väggar.
    Sovrum:
    Mindre sovrum med heltäckningsmatta och vita väggar.
    Vardagsrum:
    Badrum:
    Plastmatta och vitt kakel. Dusch med klinker.
    Övrigt:
    Tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp, vask. Plastmatta och vita väggar.
- - Byggår 1987
  - Byggnadstyp Småhus
  - Fasad Stående träpanel
  - Tak Betongpannor
  - Grund Krypgrund
  - Grundmur Betong
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Direktverkande el
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-19, Senast ändrad: 2023-02-24).
    Planer och bestämmelser: Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1996-08-28, Senast ändrad: 2021-12-09).
    Planer och bestämmelser: Ljunghusenområdet i höllviken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2004-04-08, Senast ändrad: 2021-12-09).
    Gemensamhetsanläggning: VELLINGE LJUNGHUSEN GA:3.
- Pris 9 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 612 500 kr
- - Taxeringsvärde 4 715 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 801 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 914 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1987
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 27 000 kr/år
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 5 000 kr/år
    Uppvärmning: 10 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 5 000 kr/år
    Renhållning: 3 000 kr/år
    Samfällighetsavgift: 500 kr/år
    El: 3 000 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 287 kr/år
- Energideklaration
- Övrig viktig information