Välkommen till denna trivsamma villa som kombinerar bekvämt boende med praktiska lösningar och härliga sociala ytor. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med skola, förskola och goda kommunikationer inom bekvämt promenad och cykelavstånd.
Huset har under senare år genomgått flera viktiga renoveringar som ger både trygghet och energibesparingar. Bland annat finns ett smakfullt renoverat kök, nya fönster samt tilläggsisolering på vinden. Grunden är dränerad och avlopps-stammarna utbytta, en stor investering som redan är gjord för nästa ägare.
På tomten finns gott om plats för både lek och odling. Här kan barnen springa fritt eller spela boll medan du själv njuter av solen på den fristående altanen. För varma sommardagar väntar dessutom ett svalkande dopp i poolen.
Denna villa erbjuder ett komplett familjeboende med modern komfort, närhet till både natur och vardagens service.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Entréplan: Hall med plats för kappavhängning Sovrum Sovrum Badrum med klinker på golv, duschkabin, toalett och badrummskommod. Kök med plats för matbord, köket är utrustat med kyl, frys, inductionshäll, inbyggd ugn och diskmaskin. Vardagsrum med utgång till altan.
Källare: Gillestuga/sovrum med braskamin. Förråd Garage.
Byggår1962
ByggnadstypEnplanshus med källare i sutteräng
FasadTrä
TakPlåt
GrundKällare
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster3-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningElpanna med vattenburen värme
Elektrisk säkerhetJordat
Huvudsäkring25 A
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Altan undertak samt fristående altan med pool
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderVedbod/förråd
Parkering
Uppfart och garage
Renoveringar
Fönsterbyte, 2012 Dränerat och isolerat grunden samt avloppsbyte 2019 Isolerat vinden, 2022 Köksrenovering 2016 Fiber och trådar nätverk 2016 Soldäck med pool 2020 Murar och grusgången. Stengång på framsidan 2021
Fel och brister
Se frågelista bifogad under "dokument & länkar"
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Lillå-och silverdalsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-04-02, Senast ändrad: 2021-12-22). Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM.
Pris875 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 731 000 kr
