Välkommen till ett trivsamt kedjehus i ett plan där bekvämlighet, funktion och en naturnära omgivning samspelar på ett fint sätt. Här erbjuds ett väl omhändertaget hem med en genomtänkt planlösning som rymmer tre sovrum, ett inbjudande vardagsrum med dekorativt parkettgolv och ett renoverat kök med direkt utgång till altanen och den tillhörande trädgården. En härlig plats att njuta av årets varmare dagar, med grönskande omgivningar.
Bostaden har uppdaterade ytskikt som ger ett fräscht och enhetligt intryck, medan det helkaklade badrummet i kombination med tvättstuga bidrar till en praktisk och bekväm vardag. Till huset hör även vidbyggt garage och generösa förvaringsmöjligheter i flera förrådsutrymmen, vilket ger gott om plats för både vardagens behov och fritidens intressen.
Uppvärmningen sker energieffektivt via bergvärme i kombination med luftvärmepump, vilket ger goda förutsättningar för ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Ett lättskött och trivsamt hem med naturen inpå knuten - perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett plan med fina möjligheter att njuta av både inne- och uteliv.
Hall med plats för kappavhängning. Till vänster om hallen nås en wc med toalett och handfat. Rakt fram och till höger nås två sovrum med platsbyggda garderober. Kök med plats för matbord. Köket är utrustat med kyl, frys, inductionshäll, inbyggd ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Från köket finns utgång till altanen och till väster om köket nås duschrum/tvättstuga. Duschrummet är helkaklat med golvvärme, dusch, kommod, tvättmaskin och förvaringsmöjligheter i skåp. Från badrummet så nås du passage som rymmer pannrum, förvaringsutrymme och matkällare och här ifrån nås garaget. Vardagsrummet har parkettgolv och rymmer större soffgrupp. Från vardagsrummet nås det tredje sovrummet.
Byggår1961
ByggnadstypEnplanshus
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundPlatta på mark
StommeTrä
Fönster2-glasfönster och 3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk frånluft
UppvärmningBergvärme och luft/luft-värmepump
El kommentar
Ny el central 2020.
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Mobilt bredband
Uteplats
Altan under tak.
EnergideklarationUtförd 2026-11-06
EnergiklassA
Övriga byggnaderGarage med vidbyggt förråd.
Parkering
Uppfart och garage.
Renoveringar
2008- Fönster på husets framsida byttes. 2016- Bergvärmen installerades, servades 2022. 2018- Altanen byggdes om. Luft/luft-värmepumpen installerades. 2020- Köket renoverades. Ny elcentral monterades. 2023- Vinden tilläggsisolerades med lösull. 2026- Mekanisk frånluftsventilation installerades och friskluftsventiler monterades.
Fel och brister
Se bifogat besiktningsprotokoll
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Kv ladan,vid göskegatan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-01-28, Senast ändrad: 2022-01-07). Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING. Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING.
Pris895 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 252 000 kr
Taxeringsvärde649 000 kr
Taxeringsvärdet ärFastställt
Taxeringsvärde byggnad489 000 kr
Taxeringsvärde mark160 000 kr
Taxeringsår2024
Värdeår1961
Typkod220 Småhusenhet, bebyggd
Driftskostnad29 300 kr/år
Elförbrukning5 009 kWh/år
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 4 849 kr/år Vatten och avlopp: 8 029 kr/år Renhållning: 2 723 kr/år El: 13 699 kr/år