Varmt välkommen till Eriksgatan 7, ett ljust och inbjudande hem som bjuder in till umgänge och trivsel. Här möts du av en genomtänkt planlösning med generösa och sociala ytor.
I den tillbyggda hallen möts du av rymd och praktiska förvaringslösningar med gott om plats för ytterkläder. Det stilrent renoverade köket i modern design öppnar upp mot matrum och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den stora altanen som blir en självklar plats för sommarens alla stunder med möjlighet till utekök, loungedel och soliga dagar.
På övervåningen väntar två rofyllda sovrum samt en praktisk klädkammare. I källaren finns gott om förvaringsutrymmen tillsammans med tvättstuga och pannrum. Funktionellt och välordnat.
Trädgården ramas in av skog i bakgrunden och erbjuder en lugn och privat miljö att njuta av. Läget är centralt med närhet till kommunikationer och allt som behövs för ett bekvämt liv.
Entréplan: Tillbyggd hall med plats för klädförvaring Kök utrustat med kyl, frys, inductionshäll, inbyggs ugn och micro samt integrerad diskmaskin. Matrum i öppen planlösning mot vardagsrum Sovrum Vardagsrum med utgång till altan i söderläge. Mellan matrum och vardagsrum finns en kamin installerad. Helkaklat badrum med golvvärme.
Övervåning: Sovrum med inbyggd garderob. Sovrum med klädkammare. Wc med toalett och handfat.
Källare: Snickarverkstad Tvättstuga Förråd
Byggår1929
Byggnadstyp1 1/2-plan med källare
FasadTräfasad
TakPlåt
GrundKällare
StommeTrä
Fönster2 & 3-glas fönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningBergvärmepump & braskamin
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber
Uteplats
Altan
EnergideklarationBeställd
Övriga byggnaderFörrådsbyggnad
Parkering
Uppfart
Fel och brister
Se bifogad frågelista och kommande besiktningsprotokoll.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Hofors brukssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1939-12-30, Senast ändrad: 2023-06-27).
Pris1 295 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 650 000 kr
