Varmt välkomna till Friherregatan 137, ett charmigt och hemtrevligt hörnradhus med stor tomt och Mälaren runt hörnet!
Här presenteras ett välplanerat radhus om ca 138 kvm som passar perfekt för den stora eller växande familjen och för dig som vill skapa en uthyrningsdel för extra inkomst eller som generationsboende. Tack vare husets placering i hörnet får ni ett mer privat och insynsskyddat läge där ni kan njuta av trädgården och uteplatserna utan att störas av grannar. Tomten är dessutom ovanligt stor för området, vilket ger gott om plats för lek, odling och sociala ytor och skapar även möjlighet att uppföra ett attefallshus för exempelvis uthyrning eller som gästhus. Trots att det tidigare garaget byggts om för att skapa uthyrningsdelen erbjuder huset fortfarande mycket goda förvaringsmöjligheter, bland annat tack vare en stor vind högst upp som rymmer allt från säsongskläder till sportutrustning.På övre plan möts ni av hemmets hjärta, det hemtrevliga köket och det ljusa vardagsrummet som tillsammans skapar en perfekt plats för både vardagsliv och umgänge. Köket har vita skåpluckor, generösa arbetsytor med bänkskivor och plats för ett stort matbord vid de breda fönsterpartierna som släpper in rikligt med dagsljus och vetter mot den grönskande baksidan. Härifrån når ni även den väl tilltagna uteplatsen med trädäck, där en vacker natursten med litet fågelbad skapar en unik och rogivande miljö, perfekt för morgonkaffet eller en stilla kväll. Intill köket ligger det rymliga vardagsrummet med gott om plats för stor soffgrupp, mediamöbel och favoritfåtöljer. Här är det enkelt att möblera efter egen stil. På samma våningsplan finns ett generöst master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. I anslutning finns en stor walk in closet som ger utmärkt klädförvaring och som även kan användas som hemmakontor. Här finns också ett extra sovrum som passar perfekt som barnrum eller arbetsrum. Det moderna badrummet på övre plan är smakfullt inrett och har härlig golvvärme som värmer fötterna under kyliga morgnar, en vardagslyx som uppskattas av hela familjen.
Entréplanet välkomnar med en rymlig hall och generösa förvaringsmöjligheter i de höga, rymliga garderoberna. Direkt till höger finns ett ljust och rymligt sovrum med gott om plats för säng, arbetsyta och ytterligare förvaring, perfekt som gästrum, tonårsrum eller som del i en uthyrningsdel för extra inkomst. Här finns även ett stilrent badrum med hotellkänsla, utrustat med WC, kommod, spegelskåp, badkar med dusch samt tak med spotlightbelysning och härlig golvvärme. I anslutning ligger den praktiska tvättstugan med tvättmaskin, torktumlare och god arbetsyta.
Husets hörnläge ger extra avskildhet och en privat känsla. På baksidan finns en stor trädäckad uteplats med plats för både matgrupp och loungemöbler, perfekt för sommarens middagar och avkopplande stunder. Tomten är ovanligt generös för området och ger gott om plats för lek, trädgårdsprojekt eller varför inte ett attefallshus för uthyrning, gäster eller hemmakontor. På framsidan finns bekväma parkeringsplatser direkt intill huset.Friherregatan ligger i ett lugnt och familjevänligt område där naturen alltid finns nära. Här bor ni med kort promenadavstånd till Mälarens strand och flera fina badplatser, perfekt för varma sommardagar. För vardagsservice finns både Åkermyntans centrum med mataffär, apotek och restauranger samt Vällingby Centrum på cykelavstånd med ett stort utbud av butiker, caféer, restauranger, kultur och biograf. Kommunikationerna är goda. Tunnelbanan vid Hässelby Gård och Hässelby Strand nås på cirka 10 till 15 minuters promenad och tar dig till city på ungefär 30 minuter. Bussar, bland annat linjerna 541, 543, 518 och 119, går från hållplatser cirka 10 minuters promenad bort och knyter ihop området med både tunnelbana och kringliggande stadsdelar. Området bjuder också på fantastiska naturområden, fina promenad och cykelstråk samt närhet till Mälarens småbåtshamnar för den båtintresserade. Här bor du naturnära och lugnt men ändå med enkel tillgång till shopping, service och city.Detta hem erbjuder funktion, flexibilitet och trivsel med ljusa sociala ytor, flera sovrum, mycket god klädförvaring tack vare alla rymliga garderober, stor vind och rymlig walk in closet, två badrum med härlig golvvärme och härliga uteplatser. Den stora tomten och möjligheten att skapa en uthyrningsdel på entréplanet gör huset perfekt för generationsboende eller för dig som vill ha en extra inkomst. Hörnläget ger dessutom lugn, avskildhet och en privat känsla, idealiskt för familjen som söker det lilla extra i ett tryggt och naturnära område.För mer information och visning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Rebel, 076 640 50 01
