Betsede, Gustavsberg

Betsedevägen 15A

REDO™

Intresseanmälan

6 rum
177 kvm
Friliggande villa

Sjönära, nyare tvåplansvilla med hög standard, belägen i lantligt område med närhet till Stockholm

Unikt tillfälle i vackra Betsede. I detta mysiga område hittar du nu denna tvåplansvilla till salu. Perfekt för den stora familjen eller för er som vill ta steget och flytta från lägenhet till villa.
Huset är mycket välskött och väl omhändertaget, med moderna och smakfulla materialval och färger. Solceller samt batteri av yppersta kvalitet. Huset uppfyller kraven för Grönt Bolån.
Detta område har under senare år gått från att vara ett populärt fritidshusområde till ett modernt och eftertraktat villaområde, på landet fast ändå så nära stan. I Betsede är du omgiven av hav, badsjöar och grönskande ekbackar, lung & ro, men med buss och kommersiell service på bekvämt avstånd. Restid med bil till Slussen är endast 25 minuter.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Christer Carlsson
Gå till profilen för Christer Carlsson

- Antal rum 6 varav 4 sovrum
- Boarea 177 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 2 009 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Beskrivning tomt
  Tomtarea 2 009 m² (friköpt).
- Fastighetsbeteckning VÄRMDÖ BETSEDE 1:135
- Kommun Värmdö
- Typ Friliggande villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Byggår 2009
  - Byggnadstyp 2 plan
  - Fasad Träfasad
  - Tak Takpannor
  - Grund Platta på mark
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster Isolerfönster
  - Ventilation Mekanisk till- och frånluft
  - Uppvärmning Bergvärme, el - vattenburen golvvärme, braskamin, solceller med batteri.
  - Skorstenstyp Skorsten av plåt
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber
  - Uteplats
    Stor solig altan vilken löper på två av husets sidor.
  - Energideklaration Utförd 2025-02-13
  - Energiklass B
  - Energibeskrivning P g a husets låga energiförbrukning och de åtgärder vilka säljaren låtit utföra uppfyller huset kraven för s.k Grönt Bolån vilket innebär ränterabatt hos banken.
  - Parkering
    Mycket bra parkeringsmöjligheter.
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: Värmdö Aspvik GA:4, Värmdö Betsede GA:1.
    Planer och bestämmelser: Detaljplan (2008-06-12).
    Samfällighet: Värmdö Aspvik GA:4, Värmdö Betsede GA:1.
    Gemensamhetsanläggning: Värmdö Betsede Ga:1.
    Gemensamhetsanläggning: Värmdö Aspvik Ga:4.
    Planer och bestämmelser: Betsede 1:2 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080612, Registreringsdatum: 20090206).
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 5 525 000 kr
- - Taxeringsvärde 5 596 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 3 511 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 2 085 000 kr
  - Taxeringsår 2018
  - Värdeår 2009
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 60 725 kr/år
  - Elförbrukning 15 600 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Vatten och avlopp: 22 300 kr/år
    Samfällighetsavgift: 7 100 kr/år
    El: 30 825 kr/år
    Sotning: 500 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 8 349 kr/år
  - Kommentar försäkring Försäkrat till fullt värde: Ja
- Områdesbeskrivning
  Betsede ligger naturskönt i fin skärgårdsmiljö med närhet till både hav och storstad. Med endast ca 3 km till Gustavsberg och ca 22 km från Stockholm är det ett snabbt växande och populärt område på centrala Värmdö.
  Området gränsar till Betsedeviken, vackra öppna landskap och ekskogar.
  Det bebyggda området karaktäriseras av en kuperad terräng med skogsbeväxt naturmark, ängsmarker och strandområden.
  Bebyggelsen i området består av en blandning av sommarbostäder och större nybyggda villor.
  Området har genomgått stora förändringar senaste åren och den långsamma utbyggnadstakten har bidragit till ett varierat bebyggelsemönster och stort mångfald.
  KOMMUNIKATION
  Den kollektiva trafiken sköts med SL:s busslinje 426 till Gustavsberg.
  NÄRSERVICE
  Betsede ligger cirka tre kilometer från Gustavsberg som har det mesta av kommersiell och offentlig service. Gustavsberg, centralorten i Värmdö kommun, är belägen ca 20 km öster om centrala Stockholm och nås lätt med bil eller buss från Slussen (restid ca 20-25 minuter). Orten kan även nås med båt och gästhamn finns att tillgå i Gustavsbergs Hamn.
  Gustavsbergs Centrum erbjuder bl.a. Coop Konsum, flera olika banker, systembolag, apotek, kiosk och frisör för att nämna något. Gustavsbergs Centrum är även knutpunkten för alla bussar på Värmdölandet med sin busscentral.
  Utöver kommersiell service erbjuds mycket olika fritidsaktiviteter för alla åldrar. I centrum ligger Ekvallens idrottsplats med konstfrusen bandyplan, ishall, tennishall och sporthall. Gustavsbergsbadet, en ny badhusanläggning med bl.a.gym, motionsbassäng, rehab bassäng samt en äventyrsavdelning med bl.a. vattenrutschbanor, finns också här. I Gustavsberg finns också närmaste återvinningsstation.
  Med en kort biltur nås både Mölnvik Köpcentrum samt Värmdö Marknad enkelt.
  Med några minuters promenad från centrum nås Gustavsbergs Hamn där den kända porslinsfabriken med tillhörande museum återfinns. Här finns också vårdcentral, flera livsstilsbutiker, Hemköp, restauranger och caféer.
  Flera skolor och förskolor ligger i och runt Gustavsberg.
  För mer information se kommunens hemsida:
  www.varmdo.se