Attraktivt radhus med egen båt- och kajplats på Gävle strand
Snart till salu!
Välkommen till detta exklusiva och friköpta radhus på Sjåaregatan 48!
Huset är välplanerat med ett entréplan som erbjuder en rymlig hall, badrum och en öppen planlösning mellan ett socialt kök och vardagsrum. Från vardagsrummet nås den ena terrassen i etage som slutar vid kajkanten. På mellanplanet finns ett allrum med utgång till balkong med utsikt över kanalen, två sovrum och ett fint badrum med badkar. Övre plan har ytterligare ett sovrum samt ett badrum med bastu. Från övre plan nås takterrassen med plats för utemöbler och fin utsikt över kanalen.
På husets framsida finns uppfart med plats för två bilar och ett garage med fjärrstyrd port. I anslutning till garaget och entrén finns ett förråd för extra förvaring.
Här ges ett unikt läge till ett boende med hög standard i omtyckta och stadsnära området Gävle strand.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum5 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea165 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal276 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningGÄVLE ALDERHOLMEN 4:5
KommunGävle
TypKedjehus
UpplåtelseformFriköpt
Byggår2011
ByggnadstypRadhus, 3-planshus
FasadPuts, betong/trä
TakLåglutande tak, gummiduk
GrundBetongplatta på mark
StommeBetong
Fönster3-glasfönster isoler
VentilationMekanisk till- och frånluft med FTX
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Ostörd takterrass i bra solläge med plats för utemöbler. Balkong från mellanplanet med utsikt mot kanalen. Stor trallbelagd altan i etage med utgång från entréplanet. Egen kajplats i kanalen vid Gavleån. Friköpt strandtomt om 276 m².
Övriga byggnaderSjöbod/förråd finns också vid kajplatsen.
Parkering
Vidbyggt isolerat garage med fjärrstyrd port samt avlopp. I direkt anslutning finns en förrådsdel. Plats för flera bilar på uppfarten.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Gävle strand etapp ii, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-18, Registreringsdatum: 2008-05-05, Senast ändrad: 2014-06-11).
Pris6 495 000 kr (Högstbjudande)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 4 505 000 kr
