ENPLANSVILLA MED STOR POTENTIAL - PERFEKT FÖR BARNFAMILJEN!
Välkommen till hemtrevliga Viggestorp och denna klassiska enplansvilla om 125 kvm med vidbyggd garage - där hela familjen får plats!
Huset är uppfört på sent 50-tal, med en tillbyggnad från 70-tal som ger hela fem sovrum, två vardagsrum, nyrenoverad duschrum (2024), gäst wc i anslutning till tvättstugan samt rymligt kök med utgång till altan och den insynsskyddade trädgården på baksidan. Här finns gott om plats för barnens lek - under uppsyn från uteplatsen och köket. Tomten gränsar mot en allmänning och grönområde på baksidan som utökar aktiviteten för barnen. Huset har renoveringsbehov vilket möjliggör att sätta din egen prägel på huset från start!
Viggestorp är ett mycket trevligt och familjevänligt område med närhet till både skog och natur samt gångavstånd till förskola, skola och flera lekplatser. Centrum nås via gång- och cykelväg på några minuter via banvallen förbi trevliga Lillsjön.
Ta chansen att förverkliga husdrömmen i familjevänliga Viggestorp - din resa börjar här!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum6 varav 4 sovrum (Möjlighet upp till 5 sovrum)
Boarea/biarea125 + 10 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal726 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
Beskrivning tomt
Huset omges av en plan och lättskött trädgårdstomt med sluttning baktill som gränsar mot grönområde och allmänning.
FastighetsbeteckningFINSPÅNG KRONAN 6
KommunFinspång
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Byggår1959
ByggnadstypEnplanshus
FasadTegelstensfasad
TakPapp
GrundKrypgrund
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningFjärrvärme
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
Uteplats
Uteplats under tak med två utgångar från kök/vardagsrum. Uteplatsen har renoveringsbehov.
EnergideklarationUtförd 2025-11-20
EnergiklassE
RadonJa
Radonbeskrivning
105 Bq/m3
Parkering
Vidbyggd garage med plats för en bil samt förvaringsmöjligheter. Asfalterad uppfart framför garage med plats för ytterligare en till två bilar.
Renoveringar
2024 - nytt badrum, golvbrunn/stammar.
Fel och brister
Huset har generellt ett stort renoveringsbehov.
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Viggestorp,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-03-14, Senast ändrad: 2022-04-07). Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT NEDLÄGGA OCH FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH NYTTJA FJÄRRVÄRMELEDNINGAR. LEDNINGSRÄTTSOMRÅDES BREDD 3 METER. - FJÄRRVÄRME.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 1 140 000 kr
Viktig information inför visning: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
