Denna fastighet förbereds för försäljning.
Välkommen till Nämndemansvägen 23 och denna fina 1 1/2 plans villa med källare och dubbelgarage.
Villan är belägen i Samuelsdal, ett populärt bostadsområde i Falun.
För naturälskare finns ett skogsområde som är perfekt för avkopplande promenader och rekreation.
Detta område är idealiskt för familjer och erbjuder en mängd bekvämligheter såsom förskola, skola, lekplatser, skidbacke, golfbana, fotbollsplaner, möbelaffär och djursjukhus. Mataffär finns bara fem minuters bilresa bort, vilket gör vardagslivet bekvämt.
Renoveringar inkluderande ett nytt tak, vardagsrum och kök, tillsammans med utbyte av gavlar på villan har utförts.
Installation av fiberdragning och laddstolpe till elbil har även utförts.
På entréplan välkomnas du av en liten entréhall med avhängings-möjlighet.
Det stora vardagsrummet med fina glasdörrar har generösa ljusinsläpp, och leder ut till en altanen där du kan njuta av eftermiddagssolen.
Här finns plats för soffgrupp, matsalsbord och övrig möblemang.
Det kompletta köket ligger intill vardagsrummet och har en öppning mot både vardagsrummet och entréhallen.
Det skapar smidigt flöde mellan rummen och gör det enkelt att umgås med familj och gäster.
Vid hallen finns en liten WC med handfat. Vidare finns ett sovrum och en praktisk groventré med garderober som vetter ut mot trädgården.
På övre plan finns tre rymliga sovrum, varav två är utrustade med generösa garderober för förvaring.
Komplett badrum med badkar. Här finns ett fönster, vilket skapar ett naturligt ljus och ger en öppen känsla.
I källarplanet finner du en stor gillestuga som bjuder in till mysiga kvällar framför öppna spisen, med tillräckligt med utrymme för en dubbelsäng, soffgrupp och annat möblemang.
Vidare finns en tvättstuga med tvättmaskin och tvättho, samt en separat dusch för extra bekvämlighet.
Förvaringsmöjligheterna i källaren är generösa, med ett större förråd, ett mindre förråd och en matkällare.
I pannrummet finns även gott om förvaring med ett flertal garderober.
Praktisk dubbelgarage för att skydda fordon från väder och vind, samtidigt som det erbjuder extra förvaringsutrymme eller plats för arbetsprojekt.
