Välkommen till Folkarbyn 35, en rymlig villa om ca 182 kvm som kombinerar lantlig charm med stora möjligheter. Redan vid entrén möts du av de vackra dubbeldörrarna med spröjsade glaspartier och smala sidofönster som släpper in rikligt med ljus. Den breda hallen har fönster i två väderstreck och generös takhöjd som skapar en inbjudande atmosfär.
På entréplan finns ett stort, rymligt kök med gott om arbetsytor, stor kyl och frys samt öppen anslutning till matsalen. Här finns en rejäl köksö som fungerar som matplats och dessutom plats för en kökssoffa. Från köket leder dubbeldörrar ut till en altan vid husets gavel, perfekt för grillkvällar och sociala stunder. I matsalen sprider kakelugnen både värme och trivsel, intill ligger ett stort vardagsrum med ytterligare en kakelugn, samt en öppenspis och fönster i två väderstreck. På entréplanet finns också ett sovrum samt badrum med dusch och tvättmaskin.
En trappa upp möts du av ett rymligt allrum som även kan användas som sovrum om man så önskar. Här finns ett sovrum, en kattvind som med fördel kan användas som extra sovrum eller walk-in closet. Det helkaklade badrummet på övre plan är generöst utformat med dubbelhandfat, toalett, jacuzzi, spotlights i taket och ett fönster som ger naturligt ljus.
Tomten om ca 5 500 kvm bjuder på både praktiska och charmiga inslag. Här finns en jordkällare, fruktträd såsom äpple och krikon, På gården finns även flera byggnader som bidrar med både charm och karaktär. Förutom boningshuset finns en gäststuga med takad altan och trall, en ekonomibyggnad som lämpar sig för förvaring eller verkstadsutrymme, en timrad bod i härbrestil, en lekstuga samt ett påbörjat drivhus. Samtliga byggnader, förutom ekonomibyggnaden är i behov av upprustning vilket ger köparen goda möjligheter att utveckla gården efter egen smak och behov. Denna fastighet är för dig som söker ett hem med stora ytor och vackra detaljer, en plats där du kan skapa ditt framtida drömboende.
Folkarbyn är en trivsam och naturnära plats, belägen med närhet till både Falun och Borlänge. Här bor du i ett lugnt område med lantlig känsla, men har samtidigt bekvämt avstånd till stadens utbud av service, shopping och kultur.
För den som tycker om friluftsliv och bad finns flera fina alternativ i närheten. I Rankhyttan och Strand finns badplatser där både stora och små kan njuta av sommardagarna vid vattnet. Naturen runt Folkarbyn bjuder dessutom på fina strövområden, skog och sjöar, perfekt för den som gillar promenader, cykling eller andra utomhusaktiviteter.
Med bil når du både Falun och Borlänge, vilket gör läget idealiskt för den som vill kombinera lugnet på landet med närheten till stadens arbetsplatser, shopping, restauranger och fritidsmöjligheter.
Varmt välkommen att anmäla dig till visning!
