Kungshult, Eslöv

Gamla vägen 5

5 rum
134 kvm
Villa

Högstbjudande 2 995 000 kr

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Kommande! Perfekt familjevilla med härliga vyer.

Nu söker denna optimala familjevillan sin nya ägare. Huset är välkomnande och inbjudande och har en bra planlösning för familjen. Föregående ägare har 2011 gjort en omfattande renovering där i princip endast ytterväggarna stått kvar. I ombyggnaden gjordes både grund, ytterväggar, tak och alla ytskikt om. Detta gör huset perfekt för den som bara vill sätta sin egen prägel. Bostaden erbjuder idag på nedre plan ett stort sovrum, ett väl tilltaget badrum med intilliggande tvättstuga samt en härlig social yta som består av kök och vardagsrum. Övre plan erbjuder idag möjlighet för tre sovrum och ytterligare ett badrum för den som önskar. I utrymmet är grovjobbet gjort men en köpare behöver färdigställa badrummet. Tomten är tämligen orörd vilket gör det möjligt för köparen att skapa sin egna lilla oas med allt från odling, vattenlek och grillplats. Missa inte chansen och anmäl ditt intresse redan idag!

Boka visning

19 okt

Boka tid via hemsidan eller kontakta mäklaren.

sön 15:30 – 16:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 5 varav 4 sovrum
- Boarea 134 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 1 000 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV HASSLERÖD 2:13
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Välkommen in till Gamla vägen 5 där vi möts av en ljus och välkomnande hall direkt in till köket. Stor klädkammare mittemot entrén underlättar förvaringen. Parkettgolv och målade väggar.
    Kök/Vardagsrum:
    Intill ligger det generösa köket som ger en öppen och härlig känsla mot vardagsrumsdelen. Köket renoverades 2011 till en neutral stil med en mörk bänkskiva som möter de vita luckorna. Köket ger goda förvaringsutrymmen och generösa arbetsytor. Utrustningen besår av diskmaskin, spis, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd, fläkt samt vask. Här finns också plats för ett matbord åt hela familjen. Från vardagsrummet nås det stora trädäcket med fantastisk utsikt ut mot åkrarna. Parkettgolv och målade väggar.
    Badrum:
    Vidare nås det helkaklade badrummet som är väl tilltaget för hela familjen. Här finns alt man behöver i form av WC, badkar, dusch samt handfat. Mörkt klinker som möter de vita kakelväggarna ger en tidlös känsla.
    Tvättstuga:
    I anslutning till badrummet ligger husets tvättstuga som även den är väl tilltagen och ger plats för de tråkigare sysslorna i hemmet. Utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare.
    Sovrum:
    Till vänster om hallen ligger husets master bedroom som ger plats för en dubbelsäng samt avlastningsmöbler. En stor garderob är påbörjad av nuvarande ägare och är, med skjutdörrar, enkel att färdigställa för nästa ägare. Parkettgolv och målade väggar.
    ÖVRE PLAN:
    Sovrum 1:
    Till vänster om trappan ligger husets andra sovrum som är väl tilltaget med plats för en dubbelsäng samt garderober vid behov. Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum 2 samt 3:
    Mittemot ligger två identiska sovrum som ger plats för en säng samt mindre skrivbord eller förvaring vid behov. Parkettgolv och målade väggar i båda,
    Möjligt badrum:
    På ovanvåningen finns också ett utrymme som med el och VVS är förberett för att kunna bli ett badrum. Här är det bara fantasin som sätter gränser. För den so nöjer sig med ett badrum kan utrymmet med fördel bli en klädkammare istället.
- - Byggår 1909
  - Byggnadstyp 1,5-planshus
  - Fasad Puts
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark (förra ägaren gjöt igen krypgrund)
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Luft/vatten-värmepump
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber är inte inkopplat.
  - Uteplats
    Härligt trädäck på baksidan där hela familjen kan slappna av för en grillkväll med nära och kära.
  - Energideklaration Utförd 2025-08-08
  - Energiklass C
  - Parkering
    Ingen parkering gjord i dagsläget men det finns gott om utrymme på båda sidor av huset för att anlägga en infart.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-30, Senast ändrad: 1997-01-22).
    Gemensamhetsanläggning: ESLÖV HASSLERÖD GA:2.
- Pris 2 995 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 700 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 520 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 920 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 600 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1929
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 35 784 kr/år
  - Elförbrukning 7 324 kWh/år
  - Personer i hushållet 3 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 7 158 kr/år
    Vatten och avlopp: 9 567 kr/år
    Renhållning: 2 800 kr/år
    El: 16 259 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 074 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Kostnad för el innefattar både uppvärmning via luft/vatten-värmepump samt hushållsel. För kostnaden har en schablon på 2,22kr använts.