Eslöv - Norr, Eslöv

Lapplandsvägen 20

REDO™

5 rum
150 kvm
Villa

Utgångspris 3 795 000 kr

Familjevilla på bra läge i centrala Eslöv!

Varmt välkomna till Lapplandsvägen 20 och denna trevliga familjevillan!
Här erbjuds ett rymligt hus om 150 kvadratmeter som disponerar över två plan med sociala ytor på bottenvåningen och en mer privat del en trappa upp. På entréplan bjuds du in till ett luftigt vardagsrum och ett kök som lockar fram den inre kocken med sina generösa arbetsytor. Här finns även ett stilrent, helkaklat badrum samt en praktisk tvättstuga med grovingång. Som extra bonus hittar du ett stort, inglasat uterum som förlänger säsongen och ger plats för mysiga stunder året runt.
På övre plan väntar bostadens tre sovrum, ett mindre allrum och ett äldre men fullt fungerande badrum - perfekt för familjelivets lugnare stunder.
Ute hittar du ett fantastiskt träddäck, perfekt för grillkvällar och sköna sommarkvällar med nära och kära. För familjens små finns även en lagom stor gräsmatta med plats för spring och lek samt odling om det lockar.
Med ett oslagbart läge nära centrum, butiker, skolor och tågstation är detta det perfekta hemmet för familjen som söker både komfort och närhet till allt!

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Michelle Jönsson
Gå till profilen för Michelle Jönsson

- Antal rum 5 varav 3 sovrum
- Boarea 150 kvm
- Areauppgift enligt Lantmäteriet
- Tomtareal 652 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV UPPLAND 19
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall: Välkommen in! Här möter ni en väl tilltagen hall med gott om utrymme för förvaring och avhängningsmöjligheter. Praktiskt klinkergolv och målade väggar.
    Vardagsrum: Rakt in når vi det stora vardagsrummet i vinkel, här finns gott om utrymme för både matrumsbord och en större soffgrupp med plats för hela familjen. Rummet har ett trevligt ljusinsläpp tack vare fönsterpartierna i tre väderstreck. Parkettgolv och målade väggar.
    Kök: Intill vardagsrummet ligger köket som erbjuder gott om förvaring och arbetsytor - perfekt för hobbykocken. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad ugn och micro, spishäll, fläkt, diskmaskin och vask. Från köket nås även det stora uterummet i söderläge, här kan sena middagar avnjutas med familjen långt in på hösten. Klinkergolv och målade/tegelväggar.
    Tvättstuga: På entréplan finner vi även en tvättstuga/groventré med utgång till uppfarten, här finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare den stora garderoben. Tvättmaskin och torktumlare är i bekväm arbetshöjd. Klinkergolv och målade väggar.
    Badrum: Helkaklat badrum i neutrala färgval med dusch, toalett och vask med kommod.
    OVANPLAN
    Allrum: En trappa upp når vi ett mindre allrum som enkelt kan möbleras med en mindre soffgrupp eller mer förvaring. Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum 1 & 2: De två första sovrummen är av samma storlek och inrymmer både enkelsäng, garderob och skrivbord. Rummen passar utmärkt som barnrum eller kontor. Parkettgolv och målade väggar.
    Sovrum 3: Det tredje sovrummet är större och ger plats för dubbelsäng och avlastningsbord. Här finns även tillgång till en egen klädkammare vilket underlättar förvaringen.
    Badrum: Till sist når vi ytterligare ett badrum med våtrumsmatta, äldre men funktionellt. Utrustat med badkar, vask med kommod och toalett.
- - Byggår 1986
  - Byggnadstyp 1,5-planshus
  - Fasad Puts och träpanel
  - Tak Betongpannor
  - Grund Platta på mark
  - Grundmur Betong
  - Stomme Trä
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 2-glasfönster isoler
  - Ventilation Självdrag
  - Uppvärmning Fjärrvärme
  - Vatten Kommunalt vatten året om
  - Avlopp Kommunalt avlopp
  - TV och internet
    Fiber är indraget.
  - Uteplats
    Härlig insynsskyddad trädgård i söderläge med ett större trädäck och gott om sociala ytor. Trädgården ger utrymme för både odling och barnens lek.
  - Övriga byggnader Garage samt förråd.
  - Parkering
    Asfalterad uppfart med utrymme för två bilar samt garage.
  - Renoveringar
    1990 Uterum
    1999 Friggebod
    Grovkök, kök, badrum, garage, gavlar, ytskikt, trapp och trappräcke.
  - Rättigheter och belastningar Planer och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-09-28, Senast ändrad: 2024-04-10).
    Planer och bestämmelser: 219-uppland, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-07-14).
- Pris 3 795 000 kr (Utgångspris)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 1 935 000 kr
- - Taxeringsvärde 2 525 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 908 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 617 000 kr
  - Taxeringsår 2021
  - Värdeår 1986
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 46 165 kr/år
  - Personer i hushållet 2 st
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 15 500 kr/år
    Vatten och avlopp: 7 365 kr/år
    Renhållning: 9 000 kr/år
    El: 14 300 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 9 525 kr/år
  - Kommentar driftskostnad Kostnader enligt säljaren. Kostnad för villaförsäkring tillkommer. Elkostnaden avser kostnaden för elnätet, uppvärmingskostnaden avser fjärrvärmen. Elförbrukningen som står angiven bland driftskostnaderna är den faktiska elförbrukningen för huset under 2023/2024. Nuvarande ägare har även elbil som har laddats vilket har bidragit till att elförbrukningen är 2 500 kWh högre.
- Fastighetskarta-2024-08-08
- Övrig viktig information