På Gullarpsvägen 9 erbjuds ett mindre kedjehus i ett plan med goda möjligheter att forma ett hem helt efter egen smak. Bostaden erbjuder idag två sovrum, kök med matplats, helkaklat badrum, gästWC samt vardagsrum med intilliggande matsal. Invändigt är huset till största delen i originalskick och i behov av modernisering, vilket ger dig chansen att sätta din egen prägel genom val av material och utformning. Taket lades om 2015 och en ny luft/vatten-värmepump installerades 2025. Huset passar perfekt för den mindre familjen, förstagångsköparen eller för dig som vill byta till ett mer lättskött boende. Den trivsamma, välplanerade trädgården erbjuder en lugn oas och det praktiska garaget nås smidigt direkt från huset. Läget är bekvämt med Karlsrobadet inom promenadavstånd och Eslövs centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och caféer nära till hands. Dessutom finns både matbutiker, skola och vårdcentral på kort gångavstånd - allt som behövs för en smidig vardag.
Varmt välkomna på visning!
Boka visning
Boka tid via hemsidan eller kontakta ansvarig mäklare på 072-0771546!
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea/biarea85 + 27 kvm
Areauppgift enligtLantmäteriet
Tomtareal667 kvm
Tomtarealuppgift enligtLantmäteriet
FastighetsbeteckningESLÖV OXEN 9
KommunEslöv
TypVilla
UpplåtelseformFriköpt
Rumsbeskrivning
Entré: Välkommen in, här möts ni av en rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder till höger. Längre in finns även två garderober vilket underlättar förvaringen. Klinkergolv och tapetserade väggar.
Kök: Till höger från entrén nås köket med matplats, här erbjuds ett äldre kök i en grön nyans med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustningen består av kyl, ugn, spis, diskmaskin samt fläkt. Matplatsen intill ger utrymme för bord för 6 personer. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med större dusch, vask med kommod och en äldre tvättmaskin.
Pannrum/Garage: Från huset nås pannrum samt garage med utrymme för en mindre bil, i pannrummet står den nyinstallerade luft/vatten-värmepumpen, en frys samt utgång till trädgården.
Vardagsrum: Vardagsrum och matsal nås från två håll och ger utrymme för både soffgrupp och matbord för upptill 6 personer. Här kan familjen samlas för det traditionella fredagsmyset. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Det första sovrummet är rymligt med palts för dubbelsäng och avlastningsmöbel, längs en av väggarna finns gott om förvaring iform av flertalet garderober. Från sovrummet nås det generösa uterummet o soligt läge, här kan sena sommarkvällar avnjutas med familj och vänner. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Sovrum: Sovrum 2 erbjuder plats för enkelsäng och skrivbord, även här finns garderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
Gästtoalett: Intill entrén finns en mindre gästtoalett, helkaklat i en mörkblå färg och utrustat med toalett samt vask med kommod.
Byggår1959
ByggnadstypEnplanshus
FasadTegelstensfasad
TakBetongpannor
GrundPlatta på mark
StommeTrä
BjälklagTrä
Fönster2-glasfönster
VentilationSjälvdrag
UppvärmningVärmepump luft-vatten
Elledningar skickLedningar ej bytta
Elektrisk säkerhetDelvis jordat
SkorstenstypMurad skorsten
VattenKommunalt vatten året om
AvloppKommunalt avlopp
TV och internet
Fiber är inte indraget men ligger i gatan.
Uteplats
Solsäker trädgård på baksidan med blandad växtlighet, här finns gott om plats för lek och odling. På gräsmattan står även en liten bod som används som förråd.
EnergideklarationBeställd
Parkering
Stenlagd uppfart med plats för en bil samt ett mindre garage. Parkering kan även ske på gatan.
Renoveringar
Uterum från 80-talet Nytt tak 2015 Ny luft/vatten-värmepump 2025
Rättigheter och belastningarPlaner och bestämmelser: Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-07-31, Senast ändrad: 1997-01-24). Planer och bestämmelser: 134-oxen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1957-01-09).
Pris2 295 000 kr (Utgångspris)
PantbrevPantbrev är uttagna om sammanlagt 198 000 kr
Kommentar driftskostnadKostnader enligt säljaren för 2025. Den nya värmepumpen sattes in december 2025 vilket har gjort en minskning av elförbrukningen.
Kostnad för villaförsäkring tillkommer.
