Borlunda-Skeglinge, Eslöv

Brönneslöv 305

Intresseanmälan

7 rum
230 + 3 kvm
Villa

Högstbjudande 4 495 000 kr

Brönneslövs gamla skola inbäddad bland raps och åkrar

Nu har du möjlighet att förvärva en anrik fastighet med mycket historia; detta är nämligen Brönneslövs gamla skola. Redan när du kommer in i vardagsrummet känner du historiens vingslag och kan tänka dig hur barnen för ca 80 år sedan satt vid sinabänkar och lärarinnan som föreläste. Stora rum med högt i tak, synliga takbjälkar och den gamla kaminen tar oss tillbaka till gamla tider. Huset erbjuder på bottenplan möjlighet till ett sovrum, ett väl tilltaget vardagsrum med mysfaktor från kaminen, ett stilrent kök med intilliggande matplats och goda förvaringsmöjligheter. Inte förglömmas det härliga uterummet som suddar ut gränsen mellan inomhus- och utomhusmiljö. Köket är renoverat av föregående ägare och går i helt rätt lantlig stil. Groventrén och tvättstugan underlättar vardagen. De senaste åren har huset gjorts mer praktiskt tack vare den nu inredda vinden med möjlighet till tre sovrum och ett förberett badrum. Trädgården är pricken över i:et för denna fastigheten med allt från rosor, bärbuskar, fruktträd och klättervin. Den måste upplevas på plats. Många av de tråkiga utgifterna är redan utförda med bland annat tak, värmesystem och solceller. Trots detta lantliga läget har du endast 10 minuter in till Eslövs kärna som erbjuder all tänkbar service. Missa inte visning!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Lisa McKenzie
Gå till profilen för Lisa McKenzie

- Antal rum 7 varav 4 sovrum
- Boarea/biarea 230 + 3 kvm
- Areauppgift enligt Säljaren
- Tomtareal 1 957 kvm
- Tomtarealuppgift enligt Lantmäteriet
- Fastighetsbeteckning ESLÖV BRÖNNESLÖV 3:5
- Kommun Eslöv
- Typ Villa
- Upplåtelseform Friköpt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Stor inbjudande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Lättstädat plastgolv och målade väggar. Härifrån nås också ovanvåningen.
    Badrum:
    Husets badrum är i äldre men välskött skick. Här finns allt som behövs med dusch, WC, handfat med kommod och övrig förvaring. Halvkaklat och resterande våtrumsmatta.
    Vardagsrum:
    Den tidigare skolsalen är nu ägarnas vardagsrum och ger plats för en rejäl soffhörna. Rummet kännetecknas av de synliga takbjälkarna, den enorma takhöjden och bröstpanelen runt om. Vid behov finns här också plats för ett härligt långbord. Laminatgolv och tapetserade väggar.
    Sovrum:
    Husets första sovrum ligger på bottenplan och ger plats för en säng samt avlastningsmöbler vid behov. Laminatgolv och målade väggar.
    Kontor/Hall:
    För att komma ut mot uterummet passerar man en genomgångshall som skulle kunna användas som kontor. Inbyggd förvaring finns. Plastgolv och målade väggar.
    Uterummet:
    Härligt uterum med plats att samla nära och kära. Här finns värmekälla i form av en luft/luft-värmepump vilket gör det möjligt att ha ett långbord här året om och njuta av middagar. Härlig utsikt mot trädgården.
    Kök:
    Köket renoverades av föregående ägare år 2019 till en anpassad lantlig stil. De ljusa luckorna möter en träbänkskiva och ger en varm känsla. Här finns gott om plats för hela familjen att samlas kring matlagningen med generösa ytor. Utrustningen består av diskmaskin (2016), spis (2023), fläkt, ugn, mikrovågsugn samt kyl (2024) och frys (2023) i fullhöjd. Övriga vitvaror är från 2019. Härligt trägolv och målade väggar.
    Matplats:
    Intill köket ligger den väl tilltagna matplatsen med utrymme för ett långbord och ytterligare småmöbler vid behov. Mysfaktor från den gamla kaminen. Laminatgolv och målade väggar.
    Kontor:
    Intill matplatsen ligger ett litet rum som med fördel kan användas som kontor. Perfekt för den som jobbar hemifrån mycket!
    Tvättstuga:
    Innan groventrén ligger den funktionella tvättstugan med gott om plats för klädvård. Här finns allt som behövs med tvättmaskin (2021), torktumlare (2021) och vask. Generös förvaring finns. Plastmatta och målade väggar.
    Groventré:
    Groventrén underlättar i vardagen med smutsiga skor och kläder. Här är det bara att hänga av sig och kliva in. Praktiskt plastgolv och målade väggar.
    ÖVRE PLAN:
    En trappa upp når vi först ett mindre allrum som skulle kunna inredas med en mindre sitthörna. Parkettgolv och målade väggar/träpanel. Längre bort i allrummet ligger en väl tilltagen klädkammare.
    Kommande badrum:
    På ovanvåningen ligger också ett badrum som är förberett med el och vatten. Det är bara att hugga i för nästa ägare!
    Master bedroom:
    Längst bort ligger husets master bedroom med plats för en stor dubbelsäng samt förvaring och avlastningsmöbler vid behov. Parkettgolv och målade väggar/träpanel.
    Två barnrum:
    På andra sidan ligger två likadana sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum. Här finns plats för säng, garderober och massa lek. Parkettgolv och målade väggar.
- - Byggår 1910
  - Fasad Tegelstensfasad
  - Tak Betongpannor (2018)
  - Grund Betong
  - Grundmur Torpargrund
  - Stomme Tegel
  - Bjälklag Trä
  - Fönster 3-glasfönster
  - Ventilation Mekanisk frånluft
  - Uppvärmning Värmepump luft-vatten (2023) samt kamin och luft/luft-värmepump
  - Elledningar skick Ledningar bytta
  - Elektrisk säkerhet Jordat
  - Huvudsäkring 25 A
  - Vatten Enskilt vatten året om (Grävd brunn)
  - Avlopp Enskilt avlopp (Trekammarbrunn och filterbädd)
  - TV och internet
    Fiber finns.
  - Uteplats
    Trädgården är verkligen pricken över i:et med detta hus. Har du förmånen att bli nästa ägare till denna anrika fastigheten kommer du kunna njuta av växthuset, genomtänkta rabatter med- både rosor, perukbuskar och pioner samt varierande stensättningar. För sommarens alla pajer finns här både bärbuskar och fruktträd. Bor du här kommer du inte behöva en utlandssemester då det blir ditt egna lilla paradis. Trots fina planteringar och rabatter finns gott om plats för ungarnas fotbollsmål och tuffa brännbollsturneringar på den stora gräsmattan.
  - Energideklaration Beställd
  - Övriga byggnader Garage med intilliggande förråd och vedförvaring.
  - Parkering
    Gott om parkeringsmöjligheter på den grusade uppfarten.
  - Renoveringar
    Ja, byggt om ovanvåningen
  - Rättigheter och belastningar Gemensamhetsanläggning: ESLÖV GRYBY GA:4.
    Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP.
- Pris 4 495 000 kr (Högstbjudande)
- Pantbrev Pantbrev är uttagna om sammanlagt 3 246 000 kr
- - Taxeringsvärde 1 774 000 kr
  - Taxeringsvärdet är Fastställt
  - Taxeringsvärde byggnad 1 326 000 kr
  - Taxeringsvärde mark 448 000 kr
  - Taxeringsår 2024
  - Värdeår 1937
  - Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
- - Driftskostnad 46 940 kr/år
  - Elförbrukning 12 400 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 11 928 kr/år
    Vatten och avlopp: 1 504 kr/år
    Renhållning: 2 600 kr/år
    El: 30 008 kr/år
    Sotning: 900 kr/år
  - Utöver driftkostnad tillkommer Fastighetsskatt: 10 425 kr/år
  - Kommentar driftskostnad I kostnaden för el är förbrukning för elbilen borträknat